继北京、上海、深圳之后，广州再次公布楼市调控新政。广州市人民政府办公厅昨正式对外公布“穗六条”，要求对非本市户籍居民家庭，在供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，并将进一步提高第二套住房贷款的首付比例至70%。对不接受政府价格指导的项目暂不核发预售许可证。
业内专家分析指出，广州楼市新政较深圳、上海更严，这是因为今年广州房价增长较快，地方政府承受压力。据国家统计局数据，今年10月广州新建商品住宅价格同比上涨20.7%，仅次于北京和上海，涨幅上行，继续处于20%以上的高位。今年上半年，广州有五个月涨幅位居全国第一。广州“穗六条”的颁布也是市场的势在必行的趋势。
对于广州本地二套房和外地人首套房购房门槛的提高，意在从源头掐断楼市疯长的趋势可能。而一线城市这一系列的公布新政，对于作为三四线城市的蚌埠来说却如同“坐山观虎斗”，没有太大影响。
而对于一线城市近期频频颁发的新政，蚌埠市民显然也不太关注，据蚌埠新浪乐居随机调查结果显示：有近90%的市民对于广州新出的购房门槛提高的新政表示“不知道，不管我的事”，而其余的市民也都保持简单的知晓而已，仅2名网友对于一线城市的新政表示“很关心”，将会持续关注。
据记者了解，目前蚌埠城市的主要经济来源并非房地产业，而主要靠煤矿等第二产业为主，房地产业在蚌埠属于满足本地人口自给自足的刚需产业，业内人士笑侃，“蚌埠目前房价低于周边同等级其他城市，政府根本没有调控出新政的必要，有刺激才需改变，广州、深圳作为一线发达城市，外来人口买房需求旺盛，房源有限供小于求，这就在源头刺激了房地产业的膨胀，而在蚌埠，由于主要经济产业发展的特殊性，房地产基本靠本地人口消化，外来人口落户蚌埠基本可以忽略，供大于求，结果显而易见，蚌埠可以说是周边城市房价最低、最健康的城市之一了，如果有必要的话，我倒宁愿相信，政府会出台一些刺激房地产的新政……”
