公租房来了！只需每月缴纳每平方米3元至5元不等的租金便可入住。6月15日，安阳市 保障性住房服务大厅开始受理公共租赁住房申请，前去咨询的群众数量陡然增加，一时间出现了“爆棚”。6月18日，市保障性住房服务大厅受理了我市第1例公 共租赁住房申请人提供的申请材料。公租房已然来到我们身边。那么，何谓公共租赁住房？哪些人可以申请？申请程序又是如何？房源怎样分配？昨日，带着这些群 众关心的问题，记者采访了市住房保障工作管理处相关负责人。
申请条件
保障覆盖面扩大 非本地常住居民亦可申请
近年来，随着我市廉租住房建设数量的增多，我市低收入家庭的住房条件得到了改善。但同时出现了另一部分群体，他们比低收入家庭的经济状况稍 好，却又没有能力购买价格昂贵的商品房，这就是目前所称的“夹心层”。公共租赁住房就是对住房困难人群的过渡性解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困 难的人员，提供住房帮助。
据了解，我市公共租赁住房从2011年下半年开始建设，经过一个建设周期，今年年底将有2000余套竣工，纳入我市保障住房体系。届时，将有更多家庭得到住房保障。
“与申请廉租住房相比，公共租赁住房申请条件更宽松，不单单是市区常住居民，就连新就业大学毕业生和外地进城务工人员也可申请。”市住房保 障工作管理处副处长张静说，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租。
根据《安阳市人民政府办公室关于2013年度安阳市 市区保障性住房相关标准的通知》规定，凡申请人具备在市区工作满1年以上，家庭人均住房建筑面积20平方米(含)以下；以前未申购过解困房、安居房、廉租 住房、经济适用住房等保障性住房的本市市区常住居民；以及在本市连续缴纳社会保险金1年以上或已与用工单位签订半年以上的劳动用工合同；无住房或住房面积 15平方米(含)以下的新就业大学毕业生和外地进城务工人员都可以申请公共租赁住房。
申请程序
多道审核程序把关 申请人不符合条件不能申请
市住房和城乡建设局根据《安阳市人民政府办公室关于2013年度安阳市市区保障性住房相关标准的通知》制定的《安阳市市区公共租赁住房申请 实施细则》(以下简称《细则》)规定，个人提出申请，申请人需提供申请材料，到市保障性住房服务大厅受理窗口提交申请，领取《安阳市市区公共租赁住房申请 审核表(个人)》或从安阳市住房保障网下载。表格登记完毕以后到保障性服务大厅窗口进行受理。受理窗口对申请手续核对原件后，手续齐全，填表准确无误的，予以受理。
据了解，本市市区常住户口居民提出申请受理后，申请档案转户口所在地街道办事处进行初审；外地户口居民提出申请受理后，申请档案转居住所在 地街道办事处进行初审。街道办事处(镇人民政府)对申请人提供的申请材料调查、核实，于15个工作日内报区住房保障部门初审意见。区住房保障部门对街道办 事处上报初审情况进行复审、汇总，复审结果报市住房保障部门汇总。市住房保障部门根据汇总结果报市保障性住房资格审核联席会议领导小组，对申请家庭住房情 况进行信息比对。符合条件的在市保障性住房服务大厅电子展示牌和安阳市住房保障网予以公示。
“申请公共租赁住房除个人提出申请外，还有单位集中申请。申请程序是到市保障性住房服务大厅领表或者是到安阳市 住房保障网下载表格，然后单位对申请人提供的申请材料进行核实，手续齐全，填表准确无误后，予以公示。公示无异议或异议不成立后，结果汇总上报市住房保障 部门备案。”张静说，无论是个人提出申请还是单位集中申请，都有严格的申请程序。在公示过程中，如申请人被反映不符合条件且查证属实，将失去申请公共租赁 住房资格。
分配方式
三种分配方式相结合 符合一定条件可优先分配
公共租赁住房申请被受理后，房源如何分配备受申请人关注。据张静介绍，申请人符合公共租赁住房申请条件的，市住房保障部门会予以公示。公示无异议或异议不成立后，市住房保障部门根据申请人填写的租房意向，就具备入住条件的公共租赁住房项目进行集中分配。
根据《细则》，我市分配方式包括单位分配、个体摇号和按申请编号相结合三种。其中：单位分配是指由单位统一申请的房源在分配时，根据单位制 定的分房方案，由企业职代会分配选房。单位将分配结果报市住房保障处备案并公告。摇号分配是指个体申请公租房的分配方式，已具备分配条件的公共租赁住房项 目，根据公开摇号分配，落选或未选房的可根据填报第二、第三租房意向参加下一次摇号分配。按申请编号进行分配是指申请人提交手续受理编号顺序分配方式，根 据申请人提交申请手续的先后顺序，进行按序选房(此分配程序多用在申请人数较少或房源较少的情况下)。
“如申请人对公开摇号分配的房源不满意，可以选择放弃，申请选择其它公共住房项目，重新参加公开摇号分配。”张静说，目前，我市3个在建项目中建有公共租赁住房的分别是位于安阳新区的安鑫苑、龙安区的天秀景苑和北关区的北辰家园三期。今后，我市公共租赁住房建设总量会每年递增，市民可根据项目情况，选择适合自己的公共租赁住房。
据了解，申请人通过单位分配、个体摇号或按申请编号分配到房源后，分配结果将在市保障性住房服务大厅及安阳市 住房保障网上公示，公示无异议或异议不成立后，按照规定程序签订租赁合同，办理入住手续。申请公共租赁住房，有共同居住者的，申请共同居住的成员中有60 周岁以上老人、重度残疾、重大疾病患者、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、军残、归侨侨眷、多次参加保障房义务劳动并表现优异或具备国家相关优先条件 的申请者，将获得优先分配的权利。
链接
申请公共租赁住房，需提供相应的申请材料，个人申请公共租赁住房的，申请人需要提供申请家庭成员的身份证(外地户口的提供暂住证)，申请家 庭成员户籍、婚姻证件，收入及工作证明，在本市住房情况说明，用人单位出具的租金担保证明，具备国家优先条例的证明以及其它必要证明。单位申请公共租赁住 房的，需提供申请人身份证或暂住证、半年用工合同、所属单位出具单位职工住房情况证明以及所属单位提供的分房方案。市民可到位于铁西路与文峰大道交叉口东 北角的市保障性住房服务大厅，或在其工作时间拨打电话3969315咨询申请公共租赁住房相关情况。
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