新浪乐居讯(编辑 陌桑)2013年3月22日，回民区最后的多层住宅社区——紫云瑞峰 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)接待中心正式对外开放，为首府的房地产融入一丝春意。近日，新浪乐居呼和浩特站编辑有幸采访到内蒙古峰宇集团总经理石建伟先生，我们想就他多年的房地产开发经验为广大网友分享一下紫云瑞峰的开发理念：
内蒙古峰宇集团总经理石建伟
编辑：石总您好，感谢您抽时间接受我们的采访。我们知道您从事地产业很多年了，基于您在地产经验的沉淀，对地产业肯定有自己的认识和见解，那么您觉得地产业是一个什么样的行业呢？
石总：首先来说，按照房地产行业的开发程度来说，它还不算一个非常成熟的行业，那么从波峰波谷的角度来看，房地产业现在还处在一个上升期，未来还是有很多机遇的。从根本上说，房地产业还是一个正在逐步走向规范的行业，因为房地产业的开发的时间实际上很短，像地产业进入呼市，也是9几年才刚刚开始，所以还是一个很新兴的行业，未来的路还有很长，需要规范的东西还有很多。
编辑：感谢石总的回答，其实地产业相比其他行业来讲，确实比较稚嫩，比较年轻，也正因为年轻，所以他充满了闯劲和激情，未来的路还很长，值得好好的走下去。那么您对2013年的呼市房地产市场是怎么看的？
石总：2012年，由于一系列调控政策的效果在上半年得以显现，打折促销和以“低价跑量”的定价策略成为开发商普遍的手法。2013年，预计房地产调控政策不会松动，“限购”、“保刚需”、“稳房价”仍是调控主基调。2013年房地产市场成交或将稳中有升，价格维持坚挺。预计2013年楼市成交将继续上涨。但是鉴于调控政策稳定存在和仍处高位的市场库存，楼市反弹的空间并不大，仍是以小幅回升、总体趋稳的态势为主。楼市成交量的持续上升也势必会带来价格的相对坚挺，未来房价也将呈现稳中略涨的态势。
编辑： 请问石总峰宇集团对此次开发的紫云瑞峰项目又是怎样的一个初衷？
石总：峰宇集团目前已经成功开发了成吉思汗西街水泉文苑小区和金川开发区金岸小区，通过这些年的开发经验已具备了一系统的科学管理模式，此次开发建设的紫云瑞峰小区地处回民区成吉思汗西街沿线北侧，属回民区悠悠板镇地块，未来业主也将落户回民区，小区北邻大青山生态景区，南邻成吉思汗西街沿线，东临金一道与乌素图沟河，西邻金二道，依山傍水，地理位置十分优越。
峰宇集团正是相应国家号召，主要目标客户群是以刚需为主，解决大部分第一次置业的消费群体，小区户型以70-100平米两居室为主力户型，同时小区配备音乐水景喷泉、休闲广场，大型幼儿园、生活超市、文体娱乐中心，社区卫生服务中心，大型休闲广场，让小区业主体验一站式的便捷居住体验，临街配备了星级酒店、5-6层沿街商业，满足业主办公、购物、休闲、娱乐等所有生活需求。让业主居住在一个配套完善、生活舒适、体现人居理念的宜居社区就是我们开发本案的初衷。
编辑：为什么说紫云瑞峰是回民区最后的多层住宅社区？
石总：首先，紫云瑞峰地处回民区悠悠板镇，行政划分属回民区，未来业主房本均落户回民区悠悠板镇，无论后期小区业主的孩子就学还是购房等均按市区户口对待，其次是本小区占地面积41万平方米，总建筑面积436950平方米，分为三期开发，容积率仅为1.1，在传统社区中极为罕见，项目绿地绿达到了42%，真正打造高品质的低密度住宅社区，一期为19栋多层住宅，10栋小高层和部分商业酒店组成，二期为18栋多层和6栋高层2栋商业楼组成，三期规划为现代生态农业采摘基地与农家旅游景区。大家都知道，随着城市的发展，目前二环以内已无大型的多层社区，紫云瑞峰虽然在二环以外但行政划分为回民区又是大型的多层住宅社区，所以我们的推广主题就是“回民区最后的多层住宅社区”。
编辑： 感谢石总为我们详细的解答了紫云瑞峰小区的定位理念和开发初衷，同时我也感觉到了峰宇集团此次的力作就是针对大部分刚需置业者，这也为想买房的年轻人们带来了喜讯，请问本案预计何时开盘？
石总：现在我们处在客户登记阶段，预计在4月份开始排号，对外开放一期19栋多层，一层带花园，面积90-140平米，共有3种户型，户型设计方正合理，面积适中，功能齐全。目前部分地基已经施工完毕，预计2013年年底即可入住。
编辑：感谢石总今天抽出宝贵的时间接受今天的采访，期待紫云瑞峰项目尽快完工，一睹芳华，谢谢石总！
石总：不客气。
