导语:房子在我们生活中的重要性是不言而喻的,而关于房产的法律知识大家知道多少呢?为了给广大网友普及房产法律法规知识,尽量避免房产、置业纠纷,减少经济损失,乐山乐居特别策划#律师大讲堂#栏目,特邀四川创实律师事务所肖斌律师为网友解答各种与房屋相关的疑问。
关于房产交易的问题可谓各种各样,因为涉及交易金额巨大,所以大家在买房时一定多方考虑,对房子的质量也要进行充分的考察,买之前最好征求一下亲朋好友或有经验的人的意见,切不可草率做出决定,以避免不必要的经济损失和纠纷。在本栏目中,肖律师将根据大家提出的,包括买房,卖房、物业,房产分割等方面的问题进行详细解读和解答。
本期网友的问题主要涉及购房合同丢失的问题,详情如下。
乐居网友:肖律师,你好,我想咨询个问题,2013年初的时候我购买了一套房子,和老爸老妈一起签完购房合同后,去去外地上班了,由老爸老妈办理剩下手续 ,现在已接到公积金中心电话通知贷款审批通过了,昨天老爸突然给我打电话说购房合同不见了,请问购房合同遗失该如何处理?有何危害,是否会造成巨大损失?
肖斌律师答复:你好!你的购房合同,如果只是放在家里找不到了,这个问题不大,毕竟现在合同都需要在房管局进行网签,只是在交房的时候会有些小小的麻烦,但都不是啥大问题。
如果是合同在外遗失,建议最好是跟开发商沟通或者向开发商出具书面遗失声明,这样不管是你以后交房也好、办其他手续也好,虽说从法律层面上说,都需要你本人签字啥的,但也不排除有些开发商或者其工作人员管理不完善,可能给你造成一定的麻烦。
总体说来,不会造成啥大损失,毕竟合同只是债权凭证。具体可跟开发商沟通下。、
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律师简介:
肖斌律师,毕业于西南政法大学经济贸易法学院,系四川创实律师事务所专职律师。擅长领域:房地产相关(包括土地、房产、建筑、物业)、劳动争议、人身损害赔偿、交通事故、合同纠纷处理、婚姻家庭继承纠纷等,并熟悉企业法律顾问、各类民商事仲裁、诉讼与非诉讼业务。其中,由其对房地产相关业务尤为熟悉,曾在领地集团乐山分公司担任专职企业法务近7年,独立或合办该公司相关诉讼、仲裁、非诉讼案件上百起。执业至今,曾先后担任过多家企业法律顾问,代理过多起诉讼与非诉讼案件,具有丰富的办案经验。
肖斌律师秉承“忠、勤、智、信”的执业理念,贯彻“依法辩区直、仗义论是非”的执业思想,愿竭诚为您提供优质的诉讼或非诉讼的法律服务,诚心为您排忧解难,衷心祝您事业发达、更上一层楼!地址:市中区时代广场世贸中心13楼。
往期回顾:
第1期:网签之后想退房怎么办
第2期:和女朋友分手了,房产证上的名字能改吗
第3期:迟迟没有购房合同怎么办
第四期:父母赠房属于夫妻共同财产吗
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