新浪乐居讯(编辑 张小偏)近日，国家统计局发布数据显示，2013年5月份，全国居住价格同比上涨3.0%。在一片“涨”声中，苏州楼市显然蠢蠢欲动。据本站了解，包括中信森林湖、招商小石城、新城香溢澜桥等在内的多家楼盘意欲在6月份“火拼”一场。
苏州新浪乐居看房团部分网友合影
为接应这场风暴，6月10日(端午小长假第一天)，苏州新浪乐居发起看房团再度起航，携47名网友直击市场一线。此次看房团兵分两路，横扫园区、吴中两大区域的4家热点楼盘。在这个刚需横行的年代，本次看房团一“举”中的，面对中信森林湖、路劲主场、招商小石城、新城香溢澜桥的低总价诱惑，47名网友的意向率高达70%。
新浪乐居看房团遇上“粽动员”
低总价受宠 苏州新浪乐居看房团携47人"奇袭"4大刚需盘
“算是婚房吧。我们想在苏州定居，房子肯定是要买的。”
“因为小孩子上学问题，只能在苏州买一套房子了。”
“儿子也不小了，给他准备一套房子，以后结婚用。”
……
在与看房网友交流的过程中，本站编辑了解到，刚需购房者依然是市场的主要购买力。而本次看房团直抵的4家楼盘正中“刚需”下怀。
新浪乐居网友“围堵”沙盘
此外，在本次看房团中，本站获取的另外一大信息就是：低价受宠。“现在的房子都好贵呀。”“尤其是湖东，房价涨的这么快。”“哪边的房子更便宜一点啊？”在园区线的看房团班车上，几乎所有的网友一路上都在“声讨”居高不下的房价。
来到中信森林湖售楼处现场，几位网友冒出的第一句话就是：“85万元/套的房子是哪些？”据了解，中信森林湖香樟林二期高层预计6月开盘，打出的价格是总价85万/套起。这一低价诱惑，显然吸引了不少购房者的眼球。
售楼处签约身影
不仅如此，此次看房团吴中线的“刚需——低总价”效应更为明显。吴中线前往的路线是新城香溢澜桥和招商小石城两家楼盘。在吴中，这两家楼盘堪称刚需盘的代表。“相对于园区，这边的价格不算贵，能接受。”在招商小石城售楼处，一位网友告诉本站，他看中了95平的小户型，“其他户型面积都太大，这样总价就有点高了。”
本站发现，和这位网友有同等心态的人不在少数。本次看房团所进驻的4家楼盘中，每家楼盘的大户型房源的分量都很重。中信森林湖主推面积90-140平；路劲主场主推面积99-137平；新城香溢澜桥主推面积90-135平；招商小石城主推面积95-150平。而据本站了解到，在案场，乐居网友更多的是关注100平以下的房源。
“目前苏州楼市的受众群体依然是刚需。”有业内人士分析称，未来，那些低总价的小户型房源也仍将是市场成交的主力。
苏州百余刚需房源入市 买房享万元优惠>>>>
苏州置业QQ群：90888857
