交易热度在递减
新浪乐居讯(编辑 童冬林)3月初新“国五条”出台后，为规避二手房买卖成本，全国二手房市场交易量出现“井喷”。坊间认为，各地执行细则“月底前必将出台”。19日，新浪乐居通过走访南昌市场了解到，随着执行细则出台时间的渐行渐近，之前交易量一直迅猛增长的二手房交易市场出现了疲软态势。分析人士认为，在执行细则出台后，二手房中介机构或将步入“冬天”。
“本来有计划开一家中介公司，目前来看，这个计划只有搁浅了。”19日，南昌市民刘女士这样告诉新浪乐居。刘女士认为，当南昌新“国五条”的执行细则真正出台后，二手房交易市场将会出现萎缩，此时选择二手房中介行业，很不赶趟。
3月1日以后，南昌二手房交易市场出现迅猛火爆，业内人士对此进行评价：是南昌二手房市场有史以来的“黄金季节”；成交量刷新了历史记录。月末临近，释放已久的南昌二手房交易市场终究还是出现了疲势。新浪乐居通过随机走访一些中介机构了解到，与前段时间的异常火爆相比，目前的市场交易热度已在慢慢冷却。“大部分有着急切交易愿望的客户已经完成了交易，剩下的客户逐渐变得冷静，他们开始选择观望，也都调整好了心理，等着执行细则出台后再进行选择。”部分从业人员坦言，执行细则出台后，市场交易量会出现严重萎缩，日子肯定不好过。
但南昌一些大型品牌中介机构对未来的中介市场依然持乐观态度。江西省满堂红房产置业有限公司董事长助理常国涛接受新浪乐居采访时说，执行细则出台后，二手房交易市场短期内会受影响。但在一定的周期后，市场必将会出现回暖。常国涛说，二手房交易有累计释放的市场需求，当供求累计到一定的时候，无论外部环境多么克扣，供求需求都会在市场运行中进行释放。常国涛还认为，针对市场运行的国家政策会有一定的调节性，当市场出现新的情况，国家有关部门可能也会重新进行调节。
