近年来我国房企负债率普遍偏高，这也导致了我国房企在拿地方面普遍存有困难。尽管从目前上来看，一线城市的房地产市场依旧火爆，然而从相关统计数据显示，近几年内，房企在一线城市拿地率大大降低。但据相关人士透露，近日升龙集团聚焦上海棚户区，计划今年在上海拿地。
众所周知，作为我国国内经济最发达的城市，与其他城市相比在上海进行拿地显然更为困难。上海集成了来自全世界的顶尖科技人才，并具有得天独厚的技术优势，这些优势在给上海带来经济上的繁荣的同时更导致了上海市寸土寸金的城市特征。除此之外，从2014年开始逐步推出的房地产市场调整政策让我国原本火爆的房地产市场迅速回归均衡，使得国内各大开发商不得不费尽脑力去面对去除库存的问题，此问题也导致目前我国房企的负债率普遍开始升高，而居高不下的负债率也让我国房企在拿地问题上困难重重。然而，作为我国居民口中的“魔都”，上海市棚户区改造背后所隐藏的巨大的经济价值是公开的秘密。此次升龙集团计划于上海拿地，并聚焦上海棚户区改造与建设，希望凭借合理地规划让升龙集团和上海市之间形成一种共赢的局面。
升龙集团是目前我国少数负债率水平保持在较低水平的房产企业，一直在国内各大稳健经营排行榜上名列前茅，且近几年发展势头猛劲，在国内外的产业发展良好，去年营销额超200亿，尤其在旧城改造领域，有着十多年的建设经验。这些优势使得升龙集团拥有足够资金与建设实力在上海完成拿地。此外，一直以来升龙都以清晰的战略规划而在行业中所著名。根据其历史记录，升龙集团近五年持续发力中国一线、超一线城市，并在悉尼，纽约，洛杉矶，伦敦等国际知名城市成功开拓市场，并在短短三年时间，成为澳洲最大土储开发商。基于这些考量，升龙集团在上海拿地，无论是对于升龙集团自身的发展，还是对于上海市棚户区的改造事业都大有裨益。
棚户区改造作为政府近年来的工作重点之一，体现了国家对于棚户区人民的关爱，也是无数棚户区居民的期盼。升龙集团聚焦上海棚户区改造，不论是对国家政策的推广还是自身的进一步发展，都将起到积极作用，业内人士分析，如若升龙顺利拿下上海城中村项目，将成功占据上海楼市市场份额，发展前景被看好。
