??降准、降息、降首付、松绑限购、减税，一个接一个的利好政策，让楼市彻底火热起来，总之买了的都赚了，没买的更买不起了。南京告急、深圳告急，广州告急，上海海各区的交易中心沦陷的景象或将延续……
??就在大家摩拳擦掌，准备下手的时候，教育部突然插了一脚，放出四个大字“多校划片”！Duang~这可砸晕了不少家长，买了学区房的担心自己白白花了“重金”，没买学区房的一直纠结这政策真的能实施到底？家长内心都在抓狂：教育部到底要怎样啊？
??学区房，让我欢喜让我忧，家长们，都操岁了心哇，有木有...今天，小编就正儿八经的给大家说说，这“多校划片”的事儿！
??“多校划片”=学区房白买？
??首先我们来看看教育部办公厅下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》具体内容：
??在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
??实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
??所以，无论“单校划片”还是“多校划片”都是划片，仍然是就近入学，不算是白买！各位就不用担心和纠结了。
??单校划片 OR 多校划片有何不同？
??2015年，我国24个大城市全面启动“划片入学”，多数地方实行的是“单校划片”，本意是各自在所属区域入学，不要都往重点学校挤。
??但“单校划片”不仅没有有效解决“择校热”，甚至因名校效应让学区房价格疯涨。
??现在为了缓解教育资源配置不均衡、择校冲动强烈，积极稳妥采取“多校划片”。
??“多校划片”的实施历程
??其实，此次开学前的通知并非教育部第一次提及“多校划片”。
??2015年11月底，在教育规划纲要实施5周年发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行“多校划片”，将通过这种方式为学区房降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象。
??2014年1月，教育部在《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》中，提出了单校划片和多校划片的要求。
??2014年，包括北京、上海、青岛等在内的19个城市，被列入多校划片试点城市，到2015年，试点城市增加到24个。
??一个政策的出台，到落实，还有一段时间。而且地区差异也很大，即使是在北京市，不同区县之间落实执行的情况差异也很大。
??青岛“多校划片”已多年
??其实，“多校划片”在青岛的小升初里已执行多年。
??多校划片/单校划片≈电脑派位/整体调拨
??多校划片既然在青岛已实行多年，那学生家长们该非常熟悉才对，可是很多家长对多校划片这个词还是第一次听说。
??
不过，如果换一个词，大家恐怕就不陌生了，那就是电脑派位。和电脑派位相对应的，叫整体调拨。电脑派位和整体调拨对应教育部文件中的词，就是多校划片和单校划片。
??以市南区为例，市南区小学升初中共分东、中、西三片，其中东片是典型的整体调拨，中片就是电脑派位，也就是多校划片。
??最终走向：单校划片
??市南区一位小学校长:在现在的青岛，谈起学区房，很多人都会提到市南中片，只要保证能进市南中片的一所小学，就肯定可以进市南三所热点初中之一，市南区中片的学区房也被挖掘到极致。 市南中片的一所小学，其实原先不算热，但这几年，学校周边的学区房越来越热，结果，学校这两年的入学人数激增，学校都容纳不了，得往别的学校分了。
??学区房风险有多少
??对于教育部的“多校划片”，市教育局基教处有关负责人表示，青岛小升初的多校划片已实行多年，小学入学则按照学区片入学，目前没考虑在小学招生中实行多校划片。
按照青岛的招生政策，孩子小学入学时，要根据居住房屋和户口就近入学，而到了小学升初中时，则根据学生的小学来确定，不再看学生住在哪里。也就是说，学生小学入学，和学区房紧密相关，而青岛暂时又没有出台小学多校划片政策的可能性，学区房还是暂时安全的。
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