提要：  本报讯(记者朱雪娇)由市房管局、市房产信息中心、西安房地产信息网主办的“2012西安房地产市场发展2013形势预警分析报告会”昨日上午举行，记者获悉，去年，西安商品房销量为1150.65万平方米，同比上涨5.35%，其中，住宅销量953.72万平方米，...
本报讯(记者 朱雪娇)由市房管局、市房产信息中心、西安房地产信息网主办的“2012西安房地产市场发展2013形势预警分析报告会” 昨日上午举行，记者获悉，去年，西安商品房销量为1150.65万平方米，同比上涨5.35%，其中，住宅销量953.72万平方米，同比上涨4.37%。据专家预计，今年西安房价将持续走稳。
据介绍，去年，西安商品房新批准预售面积为1776.54万平方米，同比上涨21.96%，其中，普通住宅累计新批准预售面积1353.57万平方米，同比上涨20.28%。从交易情况来看，去年西安商品房销售量为1150.65万平方米，同比上涨5.35%，其中，普通住宅销售面积953.72万平方米，同比上涨4.37%。
今年，西安楼市将呈现怎样的发展趋势？省房地产专家咨询委员会秘书李宇兵表示，房价预计将持续走稳；房企整合重组、优胜劣汰步伐加速；二手房市场供应量将增加。中国城乡经济研究所所长陈淮说，房产税试点范围将会在全国多省份进行，百姓所密切关心的房价将会出现企稳渐升的态势，开发商资金压力及销售压力增强。
