“‘零’参展费用，模式创新，当然要抢展位!”、“多年房博会实力见证，影响力大到‘违反广告法’，是楼盘和房企树品质品牌的最佳平台。”、“江门日报办展水平高，确保人流量，参加房博会能促进楼盘提高销售量。”……2015江门房地产博览会招商工作正在火热进行中，参展房企向记者讲述参展的原因。今年的房博会与“十一”国际车展同时举办，总称2015江门“十一”国际车展暨房地产博览会(以下简称“2015江门车房博览会”)，举办时间为10月1—3日，举办地点在五邑华侨广场。
房博会年年有创新为市民实现置业梦
从2012年开始，以江门日报和江门市房地产行业协会为核心的江门房地产博览会组委会，至今已成功举办了三届房博会，办展水平一届比一届高，并成为拉动江门房产市场交易和土地市场的一个着力点。
2012年9月21—23日，2012江门房博会三天共吸引约15万人次到场看房，意向成交商品房332套，成交面积超3.8万平方米，成交金额约达2.25亿元。2012房博会无论是在人气、影响力上，还是在成交量上都远超预期。副市长钟军当年参观2012房博会后表示，房博会满足了市民购房的“刚需”，拉动了消费，促进了江门经济和房地产业和谐、健康发展。钟军说：“房博会给我的最深印象就是会展水平高，布展档次高，不亚于一线城市的水平。”当年房博会之后，我市出让多幅房地产用地，其中不少地块大幅溢价成交。
2013江门房博会三天共吸引约10万人次到场观展。组委会推出的“交5000元抵10000元”优惠，助力市民购房303套，成交面积约达3.5万平方米，成交金额约达2.2亿元。
2014江门房博会共有参展楼盘28个，共吸引约8万人次到场观展，意向成交约300套房，合计成交面积约3.3万平方米，成交金额约2.1亿元。2014江门房博会打造了江门首届“线上线下”互动式O2O房博会，既线上报名看房，线下抽奖购房。2014江门房博会与2014江门家居建材展暨江门日报读者嘉年华同步举行，现场人气火爆。
事实上，每一年房博会之后，组委会均组织有关部门和房地产业内人士等举行座谈会，征求他们对房地产会的意见和建议，以便更好地办好下一年的房博会。在每年房博会制定方案之前，组委会工作人员也会征求众多业内人士及市民意见，以创新的模式、更大的优惠搭建住房消费平台。众多业内人士认为，房博会已经成为江门房地产业界的盛会，这一品牌地位不可动摇。
“每年的江门房博会，是一场能让政府、房企、市民实现共赢的博览会。”江门市房地产行业协会会长叶泽权如是评价，房博会是江门房地产项目促销的最好最大的平台。房企在房博会上以最实在的价格，撬动刚需和改善型置业者出手购房，能实现盘活楼盘、回笼资金的目标;市民在房博会能以全年最优惠的价格买到房子，无形中降低了购房的门槛，让更多有购房需求的市民实现置业梦想。买卖双方交易活跃，政府也能从中获得巨大的税收收入，为进一步改善民生打下坚实的经济基础。
“零”费用参展模式获赞“买房送空调”吸引市民
2015江门房博会是从8月底开始招商，至今展位所剩不多。据介绍，目前已经有锦富汇景湾、岭南印象、灏昌园、天鹅湾、奥园外滩、岭江一品、金汇城市广场、碧桂园集团、帕佳图地产、方直珑湖湾、尚品汇等10多家楼盘和房企报名参与房博会。据了解，今年房博会首次对房地产类企业采用“零”费用参展模式，展位先到先得，激发参展热情。
今年房博会的创新，让参展房企大为称赞。灏昌园营销负责人说：“江门日报组织的活动，有权威有实效，我们一如既往地支持。过去的房博会效果摆在眼前，加上今年的模式变了，‘零’费用让参展楼盘更少负担，能更大幅度地让利购房者。我们很期待今年的房博会。感谢江门日报的大胆创新以及搭建这么好的平台!”
“风险共担，利益共享。这是我们参加今年房博会的最大原因。”这是确定参展的楼盘营销人士说得最多的一句话。他们表示，江门日报全媒体影响强大，而且与时俱进地创新经营和合作模式，所以他们楼盘很快答复组委会，确定参加2015江门车房博览会。
岭南印象是一个即将上市的全新楼盘，一早便确定参加今年房博会。该楼盘营销相关负责人表示，江门日报有着江门历史最长最专业的房地产专刊《楼市周刊》，是楼盘和房企打造品质品牌的平台。江门日报掌握着强大的全媒体资源，报纸、网站、微信、微博、户外广告，有足够的能力和影响办好展览。“多年房博会实力见证，影响力大到‘违反广告法’，是楼盘和房企树品质品牌的最佳平台。”该负责人因应刚刚实施的新《广告法》调侃地说。
锦富汇景湾以及奥园外滩等参展楼盘的营销负责人表示，今年房博会除了往年那样推出多重购房优惠和大型抽奖活动外，组委会还推出“买房先报名，江报送空调”的大型回馈活动，而且是利用时下最方便的微信渠道报名，符合潮流，非常吸引。据介绍，该回馈活动规定：9月1日—10月3日期间，意向购房者在“江门置业宝”微信公众号提前报名参与房博会，并在10月1—31日期间，使用购房券成功购买指定楼盘的房子，凭购房认购书即可获本报送出的品牌空调一台。指定的楼盘包括有灏昌园、天鹅湾、奥园外滩、岭江一品、金汇城市广场、帕佳图地产、方直珑湖湾、尚品汇等知名楼盘。目前，组委会还确定与银行在房博会期间推出“零首付”购车位活动。
此外，今年房博会将全面依托“互联网 ”的时代特色，打造最为便利的移动端全景展览盛会。现场将设“车房博览会微访谈”直播间，邀请各参展商及行业主管部门，就市民购房、购车过程中最关心的问题进行互动及解答，市民可现场参与，也可通过网络端、移动手机端参与互动。
文/图 江门日报记者 刘志聪
