提要：  【新民网讯】上周，2014年上海市“两会”拉开序幕。新民网在两会前夕分别推出“上海两会我有问题问市长”和“建言上海两会我有提案议案”的互动页面，多位网友在此给上海两会建言献策。在网友的讨论当中，房价再次成...
【新民网讯】上周，2014年上海市“两会”拉开序幕。新民网在两会前夕分别推出“上海两会我有问题问市长”和“建言上海两会我有提案议案”的互动页面，多位网友在此给上海两会建言献策。在网友的讨论当中，房价再次成为焦点。例如关注物业恶斗等小区合谐问题；提高上海住房公积金缴纳比例；征房产税等。
在互动中，有多位网友就各自关注的问题对市长提问。网友“花满庭”希望市长能关注小区和谐问题：上海频频出现因物业问题引起的恶斗，每个小区不同程度 都存在利益输送的违法行为，政府该管管、治治了，否则有损于上海这座国际化大城市的形象。就小区和谐问题，还有新民网微友希望市长能更加关注群租的扰民现 象，还百姓一个基本的居住权。
针对工薪阶层买房难的问题，有网友对市长建言，希望能提高上海住房公积金缴纳比例。“上海市房价在全国较高，但为员工缴纳的住房公积金法定比率却较 低，合计只有14%。其他城市，如北京、深圳、广州、苏州等都达24%。最好能把上海的法定住房公积金缴纳比率向其他城市看齐，提高到24%。增加上海市 对人才的吸引力，也让工薪阶层能够早点圆上买房梦。”
面对年年上涨的房价，网友“老徐128646”建议征房产税。设定一个合理的免税标准，如人均50平方米，超过部分以累进税率按年征房产税，使80% 以上居民不必交税，10%少量交税，超得多交得多，可以设定缓冲期，在此前售出的不计入面积。为减少税务的集中工作量，可以分批收税或在出售住房时加付适 当滞纳金收税。
