新浪房产讯(编辑 沈)国家统计局发布的3月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个，比2月份增加了2个，同比上涨的城市有67个，比2月份增加了5个；二手住宅价格环比上涨的城市有66个，与2月份相同，同比上涨的城市有59个，比2月份增加了10个。
3月房价上涨与需求集中释放有关 专家称房价将稳中有升
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，首先，房价上涨是从去年下半年以来的一个持续态势，上行态势没有改变。第二，3月份虽然出了“国五条”，但是地方细则没有落实。第三，每年3月份是春节过后，会有一波行情，这三个因素导致3月份的房价比2月份略微上涨。国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，3月房价上涨与需求集中释放有关，同时，他也认为随着政策效应的进一步显现，预计4月份房价走势可望趋稳。在业界有“大炮”之称的任志强对于房价走势的观点也与刘建伟重合。3月中国楼市一路向上，但是任志强并未称将持续暴涨，“房价判断稳中有升的态度，在供应不能增长之前是无法改变的”。
湖城多家楼盘上调价格 “涨势”明显
在全国楼市“涨”声一片中，湖州楼市近期多家楼盘纷纷调整备案价格，跟随全国房价上升的势头，上调销售价。据悉，仁皇山区域某楼盘从原来近1万每平的均价涨到了1万2每平，西南两大商业楼盘也在近期上调商铺售价，而且涨幅也不小。据新浪乐居统计，现阶段湖城大部分楼盘优惠有限。
经过连续10个月的上涨，70个大中城市房价涨幅在3月份达到了一个高峰，房价上涨的城市数量也大幅增长。这会是房价最后的疯狂吗？人民日报称，要避免楼市的大起大落，仍然要加快建立促进市场稳定的长效机制。热点城市关键是努力增加有效供应。各地应努力完成供地计划，避免成为空头支票。应采取措施促进二手房交易，促进存量房入市，形成供应。
