陈如桂：小产权房没有解禁 对房地产没有冲击

  新浪乐居讯 (编辑 罗金婷)今日，广州市政府领导举行新闻发布会。广州市委常委、常务副市长陈如桂担任主发布人。针对市场上风行的“小产权房解禁”说法。陈如桂表示，小产权房目前还没有解禁，对房地产市场没有冲击。

  陈如桂表示，十八届三中全会的《决定》，对农村集体土地的管理创新指明了方向，强调了集体建设用地可以通过出让、租赁、入股等形式，来流转和提高农民的收入，还要求和国有土地同权同价。这是很好的政策，广州市作为全国城乡统筹管理政策创新试点城市，也一直都在探索集体土地的流转问题，广州出台了农村集体土地流转管理办法，也希望通过建立城乡统一的土地市场，推动农村的集体建设用地流转，这里最关注的是农村集体土地中经营性土地的流转。

  而关于小产权房的问题，广州政府要正确领会三中全会《决定》的精神，明确和坚决打击违法建设、销售的小产权房，对宅基地完善管理，要通过用途的管控和规划的控制，来指导农村住房的建设和使用。具体来说，不能在集体用地上建设经营性的房地产，城市居民不能到农村去购买集体土地建房、购买宅基地上的房产。此外，任何人不得利用农村集体土地建设商品房，包括小产权房，已建的要进行整改，在建和准备建的要坚决制止。广州一贯的态度是对不符合规划的违法建设进行制止，市民可以举报投诉，政府会马上处理。