时报7月22日讯 (记者 张晓莉)济南二手房市场热度不减，挂牌均价连续刷新。据统计显示，7月第三周济南二手房挂牌均价再创新高，每平方米上涨128元。
最新统计数据显示，7月第三周(7月15日—7月21日)，济南二手房住宅挂牌均价为9650元/平方米，环比上涨128元/平方米，涨幅为1.34%。这是济南二手房房价自6月第三周以来，出现的第四次上涨。
学区房仍是二手房房价上涨的主要原因。近期，中考新政《济南市2013年中小学招生工作意见》出台，《意见》明确到2016年中考时“普通的高中学校把招生计划全部分配到初中学校”。业内人士分析认为，名校择校生的数量很可能出现下降，而针对择校生的租房需求将转变为针对指标生的购房需求。普通中小初中附近商品房价格或会上涨。
从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨多跌少的状态。上周市中区环比涨幅最大，为2.96%，挂牌均价为9834元/平方米。市中区经五路学区房、南上山街学区房、胜利大街学区房等学区房源价格上涨，拉高了整个区域二手房挂牌均价。槐荫区挂牌均价下跌幅度最大，环比下跌了0.95%，挂牌均价为8218元/平方米。
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