提要：上海易居(博客)研究院日前发布《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告，根据目前各城市楼市销售、价格以及区域经济发展、居民收入等，预测未来一年(2016年下半年~2017年上半年)内各地楼市投资买
上海易居(博客)研究院日前发布《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告，根据目前各城市楼市销售、价格以及区域经济发展、居民收入等，预测未来一年(2016年下半年~2017年上半年)内各地楼市投资买房的风险。其中，呼和浩特、海口、太原、兰州、长春五个城市楼市风险最大，南昌、广州、郑州、杭州、宁波风险最小。合肥在风险度排名中列第29位，风险系数14%。 (记者 郜征、郑茹、马翔宇)
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在住房需求潜力方面，合肥接近-0.1%，《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告认为，这样的城市刚性和改善性需求已不多，主要是投资性需求带动了热销和价格上涨。
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供求关系方面，合肥为0.5%，仅高于南京，与南昌成为三个去化能力强、库存量不大的城市。《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告称，此类城市供求基本平衡，但也在局部存在供不应求、房价比较强势的现象。
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房价收入比偏离度方面，深圳数值最高为0.5%，厦门0.33%，上海0.3%，为偏离度前3位城市。合肥超过0.1%，在35城中是偏离度第9位的城市。同策咨询研究总监张宏伟(博客)认为，从目前情况看，这些城市房价上涨较快。进入2017年，尤其是偏离度排名前5的城市，或会有一个调整的过程。
