新浪乐居讯 （编辑 王文婷）在三亚，从家庭旅馆到五星级酒店，每年的房费都会坐一次过山车。春节前后是三亚酒店行业的传统旺季，几乎所有的宾馆酒店都人满为患，房费水涨船高。
年末三亚迎客流高峰
年底全国各地不断降温，作为全国唯一一个热带沿海气候的三亚市吸引了大量“候鸟”游客。
11月29日，继2011年12月22日首次突破千万人大关，跻身全国千万级大型机场行列后，三亚凤凰国际机场年旅客吞吐量再破1000万人次，相比去年提前了23天。
网络数据显示，连日来，南山景区在暖阳中迎来红火的冬季旅游，日均迎客1.4万人次，大东海、亚龙湾等景区海滩上也是游人如织。三亚旅游行业及相关产业开始强势上扬，旅游与房地产正式进入旅游旺季。
元旦五星酒店一房难求
随着上岛游客增多，三亚酒店入住率明显提高。道途旅游网的产品经理王伟告诉记者，近期不断接到“求援”电话，客户要求解决三亚的酒店客房，王伟非常无奈，因为从本月起，三亚湾、亚龙湾区域酒店基本已一房难求。
亚龙湾某五星酒店大堂经理李小姐向记者透露，早在11月初，她所在酒店就已经预订出元旦期间三分之一的客房，春节期间的客房预订也早已开始，即使现在预订春节期间酒店客房也是较晚“出手”的，不能保证一定有空房。
在三亚7天酒店工作的黎小姐告诉记者，直到12月底每一天都有客房预订出去，现在来岛的客户想要入住都至少要提前三至五天订房，但仍然不能保证有空房留出，很多游客在入住之后会续订房间以便游玩。
去哪儿网酒店事业部高级总监王京对记者表示，元旦出游预订高峰一般出现在12月26日至27日之间，为了避免很多热门酒店出现满房状态，最好至少提前一至两周预订元旦假期的酒店。
此外，三亚温暖的气候吸引着年终岁末开会旅游的大量岛外企业、单位会议团队，很多酒店会议厅也是预订频繁。一时间，三亚大小宾馆、酒店可谓一房难求。
今年没有“海鲜价”
《2011年度全国星级饭店统计公报》显示，2011年重点旅游城市星级饭店中三亚平均房价为724.95元/间夜，位居全国统计覆盖的50城榜首。分析人士担心今年的三亚酒店均价会持续走高，而事实上，三亚市价格主管部门将对各大宾馆酒店客房价格核准备案，执行政府指导价。
记者在旅游网站查询报价发现，元旦期间入住五星级酒店每晚报价在2000元左右，圣诞节期间也没有报出“海鲜价”。去哪儿网酒店频道数据显示，三亚酒店、客栈元旦期间价格上涨幅度平均在15%至20%左右。
携程旅游的相关负责人表示，尽管比平日价格上涨，但预计今年12月份到春节，三亚酒店平均价格将保持同比下降趋势。
李先生是三亚一家五星级酒店的总经理，他表示，峰谷用电、垃圾处理费按用水量缴纳，越来越高的人力成本是旺季三亚酒店经营成本增高的主要因素。同时，酒店经营者还要面对投资商的业绩要求，李先生觉得在三亚经营一家酒店并不轻松，旺季房费上涨20%—30%实属合情合理。
