2015年,中国资本海外房地产投资大幅增加。根据 Knight Frank 统计,2015年中国资本投资于海外房地产的资金总额达到300亿美元,相当于2014年的两倍。实际上,这个数字在2015年前10个月就已经超过2014年全年总额的151亿美元,比2009年增加了50倍。其中,“纽约、伦敦、悉尼及墨尔本”这四个城市的房产年成交量,占2015年全年总交易量40%以上。
从《中国买家天价抢滩海外豪宅》到《中国富商1.2亿买澳大利亚豪(微博)宅》,近年来中国买家新达成的海外房产交易相关新闻被争相报道!由此可见,中国高净值人士对海外房产的热情正空前高涨!
以澳大利亚为例,尽管早在2013年,中国买家就在澳洲房地产市场投资了59亿澳元,同比增幅高达42%,已经超越美国买家,成为澳大利亚房地产市场上的头号投资者,但这仅是开始,据瑞士信贷银行推算,在未来7年,中国买家每年将至少在澳洲房地产市场砸下50个亿。
澳大利亚房产为何有着如此大的吸引力?
业内人士表示,这主要体现在增值空间和抗跌性方面:一是经济环境稳定;二是投资回报稳健,租赁市场活跃,房价过去40余年年涨幅7%~10%;三是投资成本低,首付一成,而且无遗产税,海外人士可贷款高达约70%。
进入2016年,海外房产市场延续火热局面,高开高走!无论你曾经是否接触过海外房产市场,今年,你都将很难忽视它。
自3月起,海外房产权威机构澳信举办的两场“大型澳大利亚精品房产展”,皆盛况空前,部分客户甚至从展厅外就开始排队等候了!猴年第一场“大型澳大利亚精品房产展”,澳信十大城市展厅都座无虚席。上周,澳大利亚房产展会再续,尽管全国范围内都迎来了新一波的降温寒潮,但澳信房产展会的现场仍然是热力无比,更有甚者远道从周边赶到展会城市参加。
根据澳信国际置业专家分析,一些政策及经济迹象显示,澳洲房产市场的前景乐观,目前在主要的几大城市,如悉尼、墨尔本、布里斯班等仍具备持续上升的投资潜力!尤其是这几大城市中政府大力支持、打造的一些重点地区。
据悉,3月19-20日(本周末),澳信就将在全国八大城市隆重举办“大型澳大利亚房产投资展”,推出澳大利亚有史以来最大且最负盛名的海滨发展地Docklands的顶豪亲水地标!Docklands与墨尔本传统CBD相连,是墨尔本最赫赫有名的水滨豪宅区、商务区。据悉,Docklands改造工程完工后,墨尔本的CBD会扩展成现在的两倍。该项目坐拥Docklands维多利亚港最好的地理位置,双面亲水,由世界顶级地标缔造者Lendlease重磅打造,可遇不可再!
大型澳大利亚房产投资展
北京:国贸大酒店6楼 群贤厅61
上海:浦东香格里拉酒店2楼 上海厅
广州:高德置地冬广场G座42层
南京:金丝利喜来登酒店5楼 苏绣厅
无锡:红豆国际广场2501
杭州(仅19日):万豪酒店3楼 会议厅6
苏州(仅19日):晋合广场2号1503
宁波(仅20日):威斯汀酒店5楼 滕王阁
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