新浪乐居讯(编辑 赵敏)五月是传统意义上楼市销售旺季，常有“红五月”之称。2013年红五月成色如何，开发商花样翻新的营销手段，哪个最能打动你，五月鞍山楼市购房调查出炉：48.3%的被调查者认为房价下降是他们出手首要因素，80.7%购房者更倾向于选择多层产品，成为此次调查中具有压倒性优势的选项。

  公园、绿地、广场附近 成市民最爱购房区域 

  在“您倾向选择的购房区域是”调查时，选择公园、绿地、广场附近的北调查者占到调查总人数的55.9%，具有很大优势，其次依次是交通便利出行方便、学校附近、商业中心附近。

  从调查的结果看，靠近公园公园、绿地、广场附近的楼盘更受购房者青睐，工作之余休闲健身推开窗口靠近绿色成为一些购房者的梦想。进入也解释了凤凰城、万科金域国际等公园旁绿肺楼盘的热销。

  多层成鞍山市民最爱 70—110平户型受追捧

多层成鞍山市民最爱

70—110平户型受追捧

  80.7%的购房者选择了多层，一些被调查者认为高层得房率以及电梯安全因素，使得他们更倾向于选择多层，当然不排除一部分购房者认为住多层更有面子。基于这样的原因，虽然多层价格略高于高层，但还是更多的购房者选择多层。

  另外一些被调查者不置可否，多数出现电梯安全问题发生在老旧失修建筑中，说明新房的电梯安全设备是值得信任，同时得房率并不是越高越好，得房率跟小区的相关配套联系在一起，楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等。所以说如果得房率特别高，只能说明房屋的配套不太好。因而不要过度重视得房率高低，而忽视了其他方面。

  毛坯和简单装修成主流  精装产品慢慢上升

  33.1%和33.8%的被调查者选择了完全毛坯和简单装修，只有19.3%和13.8%的被调查者选择了精装产品，从这个调查结果粗略的看，66.9%的被调查者倾向于毛坯简装修，而一些一二线城市的流行的精装修线路并不被多数市民选择，精装修逐渐被认识和认同的趋势也在不断扩大。相信这也和万科、恒大等品牌房企在鞍山的努力所离不开的。

  3000—5000成最理想房价 房价下降成出手首要因素

 3000—5000成最理想房价

房价下降成出手首要因素

  64.8%的被调查者认为3000-5000元的房间是他们更能接受的，更贴近于购房者的心里预期，2013年5月5336元/平米的房价来看，两者差距不大。同时，48.3%的被调查者认为房价下降和优惠吸引人房源好成为他们出手的首要因素。9.7%的被调查者认为因为购房需要迫切，及时优惠有限，房价和自己的预期有一定差距他们也会出手。        

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