“克而瑞房价”平台的生成依托于“中国房地产价格分析系统”，而该系统由克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司、上海易居房地产研究院牵头，联合学术界、产业界相关专家，以CRIC数据库作为基础，历经多年的基础数据准备和理论研究积累，经多方专家论证，应用于宏观区域房地产价格分析和微观房地产产品价格分析的研究系统。系统在价格指数分析和房产定价的应用等多个方面实现了创新，具有重要的理论和实践价值。
“克而瑞房价”系统是一个独立第三方房产价格指导平台，该平台的开发使用新型专利，是目前国内同类产品中唯一可以精准计算单套房屋价格的估价平台，充分助力房产价格市场信息的公开化和透明化，致力于实现房地产市场的供求关系平衡，使房价得到合理回归。
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随着本轮新政落地满月，4月份西安楼市并未出现大幅度波动，住宅市场成交面积达117.7万㎡，环比下降2.5%，同比上升64.3%，而住宅价格为6978元/㎡，环比上升0.6%，同比上升3.1%，较去年同期仍表现活跃。成交量与历史同期相比依然处于相对高位，成交价格总体呈现温和上涨的趋势。
根据本月市场变化，“克而瑞房价”系统对已上线的项目评级进行了及时调整，上调了10个项目的评级，其中城东区3个，城北、高新、城西三区均为2个，城南区1个，详情见克而瑞房价网页内容。
克而瑞房价系统不但对海量数据库内的每一套房源都提供了一个参考价，同时为购房客户提供了城市、区域、甚至是板块的价格成长趋势，更对房源所在的项目有推荐评级，除此之外还包含有西安房地产一手房二手房的房价指数，可以通过房价指数的走势对当下和未来价格走势的判断，更加有助于客户把握出手购房的时间，改变了以往客户只能单边获取项目价格信息的局面，有如随时随地为您配备一位购房专家。
2013年4月，西安一手房交易价格指数为1036.2点，较上月上升7.7点，环比上涨0.75%，涨幅较上月缩小0.67个百分点，同比则上涨4.09%。
进入5月(1-10日)，全市商品住宅共成交3694套，成交面积38.37万㎡。其中城北区成交面积14.92万㎡，占全市成交的38.88%，排名第一；城东区成交面积10.06万㎡，排名第二。
