卡莱维柏轻奢英伦美墅 ￥9000/㎡起完美收官

    如果你还认为别墅是越大越好，是壕们的选择，那么你真的是OUT了。来自澳洲三大上市开发商之一的Australand在将卡莱维柏收官力作推出市面之前,就进行了大量的市场调查，事实是，如今，包括墨尔本在内的澳洲主要城市，越来越多的居民更倾向于选择低总价的小面积别墅，金钱成本上只是比洋房多些许，但却拥有2-3倍的居住空间，居住体验更是上了一个档次。尤其是，墨尔本2050规划之后，更多人将生活在以CBD为中轴的20分钟生活圈，享受着一切工作、生活、学习的便利。

    于是，倡导“轻奢“的生活理念渐渐成为流行的趋势。“轻”，代表的是一种优雅的态度，低调、舒适却依然保持高贵与雅致；而“奢”指奢华，但并非奢侈的外观，而是一种对生活的独特态度。
    距离墨尔本CBD18公里的卡莱维柏以轻奢为产品定位，以吸引中产阶层、新富人群、商务精英等轻奢新生代，他们更尊重生活品质，更青睐高性价比的生活选择。售价$290，000 (澳币)起的卡莱维柏首付只需人民币14万起，却能拥有122.8-218.9㎡的别墅，享受城中城的生活，谁还能不心动呢？
    表1：

 

    可见，墨尔本东区价格最高，卡莱维柏性价比最高。

    表2：
    可见，卡莱维柏的性价比远甚国内楼盘。
    随着墨尔本市区生活成本的不断增加，处于中环线的住宅区（即距离市中心10-20公里）往往成为人们居住的理想选择之一。在这里，甚至可以以低于CBD 公寓的价格求得一套面积适中的别墅，比如位于卡莱维柏的122.8-218.9㎡的别墅，离CBD近，而且低密度，又有良好的交通及生活配套设施，成为更多新生代负担得起的中环线住宅。
    表3：
    以卡莱维柏所在的Sunshine West区，别墅房价在过去的10年里，总趋势是向上升的，从2006年的$235,000到2015年的$395,000，增幅达到40%，该区域房产价格的上涨，显示了墨尔本如今越来越趋向买方市场。
表4：

 

    （放出市场的出售时间越来越短。）

    表5：
    （租金回报参考）
    作为从事澳洲房产投资超过十年的专业投资公司，家叶海外集团建议，只有长期持有高质量的房屋，才能享受到房产所带来的巨幅增值。
    据著名海外投资分析师黄弼唯先生（黄Sir）分析，澳洲房价常年稳健升值是吸引海量投资置业者入市的一大原因。近40年来，澳洲房产年均增值10%，未来3-5年，房价将会有一个大幅的提升，就目前的形势看，现在是墨尔本买房的一个黄金时段。特别是维州7月将推出新政，很多投资人士都是在跟时间赛跑，把握好投资时间非常关键。