海峡城开盘现场
新浪乐居讯(编辑 左玉婷)“金九”开局以来，南京新房市场的销售持续升温，开盘“日光”频现。在购房者“恐涨”心理与楼市房源“供不应求”的双重作用下，“抢房”俨然成为南京楼市的“主旋律”。9月24日上午，河西板块一家楼盘推新，在均价已达2万并且没有任何购房优惠的情况下，仍然快速去化，涨价预期正在引发越来越多的购房者加速出手。>>>9月28日乐居看房团报名入口
这家均价涨到20000元/㎡还无开盘优惠的楼盘，是位于河西南部的南京海峡城。9月24日上午，该项目推出1—3号楼云璟湾房源，共计506套，根据其公布的预售方案，此次销售的精装房源均价约在20000元/㎡左右，其中，2号楼为楼王，主力户型面积为158㎡、188㎡，1、3号楼主力户型面积分别是87㎡、115㎡、143㎡，本次开盘房源均无优惠。
作为目前河西南部唯一在售的住宅项目，该项目开盘后一直颇受市场关注。此次开盘，在不到2个小时的时间内，其115㎡房源就被抢购的所剩无几，87㎡房源去化速度也较快，明显有些“供不应求”。据了解，24日上午项目1、3号楼小面积房源已由133组VIP优先选购，25日上午普通客户将通过摇号方式进行选房。
开盘现场，一位从选房区出来的李女士激动地告诉记者：“上次开盘就没买到，一直在等待这次的开盘，终于买到了。”事实上，在今年秋季房展会上，海峡城置业顾问就向意向客户透露：“该项目已经不交诚意金了，因为前一次开盘留下的客户几乎把这次的房源全部定掉了。”【热点新闻：金九楼市战地报告：日光地王频现 引发调控再升级】
有业内人士认为，购房者选择海峡城，不仅仅是因为产品本身，其核心枢纽区位也是受到购房者青睐的原因之一。“南京海峡城作为长三角对台的第一名片，围绕绿色新城、创业新城、和谐新城的目标，全力打造首个两岸经济一体化示范城、长三角第二个陆家嘴，是未来台企立足长三角、辐射中国东西部、沟通世界的桥头堡，发展潜力无限。”该业内人士说。
在众多买房人看来，河西新城近年已是改善置业者的优先选择。有购房者表示：“河西地区众多高品质楼盘云集，生活、商业配套日益完善，同时近几年来河西房价持续飙升，也让我们看到了河西未来升值的潜力”。
事实上，在“金九”前三周，就已经有楼盘为河西“抢房大战”造势预热。9月14日，仁恒江湾城 开盘推出了340套160-240㎡的大户型房源，截止当晚10点开盘结束，根据开发商提供的数据显示，所推房源共计认购306套，去化率达到9成，成交金额达到15.5亿元，再创新纪录。9月17日，河西顶级豪宅华润悦府 当晚推出了128套新房源，均价26000-27000元/㎡，当天开盘新房去化近7成。或许，河西“抢房大战”才刚刚拉开序幕。【热点新闻：82盘欲在银十上市 专家称超万套推房量助房价趋稳】
对于市场近乎疯狂的场面，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉的看法是，目前市场正处于全面火爆热销的局面，抢房大战将进一步蔓延。“土地严重供不应求致使地价飞涨，从而形成强烈的房价大涨预期，带动更多购房人入市抢房”，张辉说。
