深圳：15套租房要收回 到底有无拆迁？

  市民何先生租下了位于福田区东山小区的15套房子，合同约定租期直至拆迁改造。日前，其收到了要求其搬离的通知，但是并未看到政府的拆迁文件。房东建安集团昨日表示，土地产权是他们公司的，已经有96%的业主同意拆迁，符合相关规范。

  建安集团一名朱姓负责人表示，东山小区此前是该集团职工的住房，2007年左右职工整体搬移，小区空置了下来。到2009年左右，一些人破窗而入把房子整理后进行出租，当时由于恰逢国企改制，该集团也顾不上处理此事。建安集团一位刘姓负责人则介绍，到2010年，他们前往收回房子，由于对方不愿离开，从维持稳定的角度，他们就委托了经纪公司管理小区的房子，默认了这些人出租其房子的行为，其中就包括何先生。

  据刘姓负责人介绍，该处要建一座商住楼，面临拆迁，东山小区共有190多户业主，到目前签约比例已经达到了96%，超过了90%的标准，已经可以实行拆迁改造，目前有170多户已经搬离，但是何先生等少数租客不愿退回房子，因为他们在其中有利可图。合同显示，何先生租下的15套房子一年租金只有2万元。刘先生表示，这些租金可能只有该地段房价的一半。