提要：  新浪房产讯绿地香港控股有限公司(“绿地香港”或“公司”；香港联交所股票编号：337)今天欣然宣布，已于2013年10月31日通过其全资子公司鑫茂控股有限公司以总价人民币6.09亿元竞得上海浦东新区合庆集镇13-01地块和14-0...
新浪房产讯 绿地香港控股有限公司(“绿地香港”或“公司”；香港联交所股票编号：337)今天欣然宣布，已于2013年10月31日通过其全资子公司鑫茂控股有限公司以总价人民币6.09亿元竞得上海浦东新区合庆集镇13-01地块和14-01地块，总建筑面积约为15.3万平方米。其中13-01地块的出让面积为2.46万平方米，容积率为1.7，建筑成交价为人民币1.78亿元，溢价率1.16%，楼板价为人民币4,249元/平方米；14-01地块的出让面积为4.45万平方米，容积率为2.5，以底价人民币4.31亿元成交，楼板价为人民币3,870元/平方米。
两地块为商业用地，位于上海市浦东新区合庆集镇，临近上海郊环线，距离人民广场直线距离约24公里，距离浦东机场直线距离约11公里，距离东海岸线直线距离约3公里。绿地香港会将这两宗用地进行整体设计，并将商业可销售面积最大化，成为合庆集镇区域中心商业综合体。上海自贸区试点获批以来，其周边区域房价累计上涨两成，特别是写字楼租售相当火爆。由于目前合庆镇暂无在售及预售的商办项目，新商业项目的进入将消化该区域的商办需求。
绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军表示，“很高兴能够在绿地香港的大本营上海以底价竞得两幅优质土地。作为上海的本土开发商，我们熟悉并了解这个市场，非常有信心可以成功地开发运营这个项目。这次的成功竞标也印证了绿地香港有能力在成本控制和快速增长之间取得平衡。这次新拿到的土地加上我们计划从母公司绿地集团收购的杭州和昆明项目大大增加了公司2014年的货包量。绿地香港已蓄势待发，为2014年的爆炸式增长做好准备。”
