新浪乐居讯(编辑 刘江舟)近日“2013年6月百城新建住宅价格”数据出台，纵观全国房价涨价仍是主流。100个参加统计的城市中共71个城市房价上涨，常熟以涨幅3.64%位居榜首，由5月的8927元/平增至9252元/平。芜湖地区的房价同比上涨0.59%，由5月的6280元/平增至6317元/平，增速位居全国第44位。
6月芜湖开盘楼盘及房价涨跌汇总
热销盘扎堆推新 价格上扬购房者热情不减
在全国楼市一片红的大局势下，江城房价上涨并不意外。但细究各家楼盘，芜湖新浪乐居发现热销盘的集体发力是助推本次房价均价上扬的主要原因。
芜湖地区6月共有10家楼盘推新，除去一家纯新盘之外，涨价的项目共有8家，仅一家楼盘的房价呈现出小幅下跌。其中有6家都荣登六月住宅销售排行榜前10位。包括绿地镜湖世纪城，中央城，云鼎国际，美加印象和城市之光在内的销售前五强集体发力更是让众多购房者趋之若鹜。
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“错过了云鼎的首开盘，今天来买新推的房源，一看房价涨的还真不少。但是我还是要买，因为一方面房价上涨是必然趋势，另一方面参加了新浪乐居的电商团购让我享受了一定幅度的折扣。”一位6月10日参加云鼎国际二次开盘的吴先生如是说。“房价必然要涨”是很多芜湖购房者明知自己买贵了还热情不减，积极入市的主要原因。
芜湖房价5月和6月涨幅对比
七月多家欲开盘项目关注度高 买方市场下房价何去何从
七月是楼市传统淡季，那么芜湖的房价又会呈现出怎样的走势？
据芜湖新浪乐居统计显示，七月不仅有人气大盘东紫园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，绿地镜湖世纪城开盘，更有伟星城幸福里和碧桂园白鹭湾、世贸滨江花园老品牌推出新产品。就目前来看这些盘关注度颇高，力图在七月持续打造淡季不淡的楼市小高峰。
业内人士也分析指出现在已进入深度的买方市场，购房者占据了绝对的主动权。买涨不买跌的大众心理会让很多芜湖市民在7月入市。就房价而言，地王频出基本断送了房价下跌的可能性，唯一影响芜湖7月楼市的关键因素便是钱荒下的住房贷款申请。不乏有购房者会由于担心房贷难以下拨而放缓选房购房的脚步。
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与此同时，芜湖新浪乐居与东紫园，云鼎国际共同开启的电商团购仍然在如火如荼的进行中，在此期间不仅收到大量芜湖市民的咨询热线，还吸引了很多意欲返乡置业购房者的关注。他们都表示：“一线城市的房子不仅买不起，而且买不到。没有归属感的生活不能过一辈子，一定会回家买房生活。现在有这么好的机会一定会好好把握住。”
