珠海重启宅基地确权报建

  今年1月1日起，珠海市政府【2012】147号文件正式生效，珠海从1999年基本停止的宅基地审批报建重新开放。金湾区已于今年1月份发出第一张许可证。

  从1999年开始，由于实行严格的报建审批，珠海的城郊村实质上便基本停止了宅基地的审批报建，斗门自改区后也停止了报建。直至去年底，珠海市政府发布了村民建房管理147号文件———《关于进一步规范我市村民建房管理的意见》，明确乡村宅基地建房可以进行审批，但因政策细节未明确，一直未受理。今年1月起，珠海开始受理宅基地报建。

  本次报建以区为单位进行。新建村民住宅应不超出5层且建筑面积不超出400平方米，还可以免缴地价。在2012年6月11日之前“违建”的，目前都将有望合法化，村民可以进行补报。符合“400平米以内，5层以下的”面积将予以合法登记，多出的部分在补交地价后，将会记录在许可证内，村民可以继续使用，但遇到拆迁征地，多出部分将不会予以补偿。