所谓“亿元楼宇”，就是指营业额超过10亿元、税收超过1亿元的写字楼。广州天河CBD现有亿元楼宇40座，今年天河区还将额外新增3栋亿元楼宇，总数将达到43座。由于还有数个高端写字楼在建，天河CBD内的亿元楼宇还将增加。
两大楼宇带旺周边人气
“本来全球经济并不是特别景气，不过今年CBD区域的企业发展状况还比较乐观。根据目前掌握的信息，今年CBD区域将新增三座亿元楼宇。”天河区相关主管部门向记者透露，新增的亿元楼宇是广州银行大厦、利通广场、云来斯堡酒店(商业综合体)。
其中广州银行大厦、利通广场位于花城广场周边，是两栋相邻的写字楼。今年随着这两栋写字楼同时投入使用并逐渐成熟，珠江新城花城广场东北侧的人流、车流更密集了。利通广场专门面向世界五百强企业而设计，在2011年获得美国能源和环境设计先锋奖。广州银行大厦是广州银行的总部，还有多个高端服务企业入驻。位于黄埔大道边上的云来斯堡酒店是一座集五星酒店、高端商贸写字楼、高级食府、会所及商场为一体的综合商业楼宇。
珠江新城写字楼为何轻易过亿
“要分辨珠江新城亿元写字楼不难，只要是那种超高型建筑，或者商业综合体，都是亿元楼宇。”天河区相关主管部门负责人透露，天河路的天河城、太古汇、正佳广场等商业综合体都是亿元楼宇。以珠江新城高德置地广场为例，这里集中了普华永道、花旗银行、通用等企业入驻，这些全球性大型企业就已经贡献了相当可观的营业额。此外，大量的商业面积也让高德置地轻易成为亿元楼宇。该负责人表示，像这种档次的写字楼，假如营业额不超过十个亿，那么其经营将非常困难，因此假如这些超级建筑处于正常经营状态的话，那么意味着这些建筑物都是亿元楼宇。在这些亿元楼宇里，还有不少是税收超过10个亿的超级写字楼，这包括富力中心、省农行大厦、广州国际金融中心(西塔)等十三个写字楼。
透视广州CBD内亿元写字楼
●最多世界500强进驻的写字楼是……
在广州天河CBD内，哪一座写字楼拥有最多的世界500强企业？西塔？中信广场？都不是。500强最集中的写字楼是位于珠江新城中轴线上的合景国际金融广场。进驻的500强企业有渣打银行、日本三菱东京日联银行、摩根大通银行、奔驰汽车、奥迪汽车、甲骨文公司、壳牌石油等。
●唯一的“土豪金”
楼高182米，位于天河北地区的大都会广场是整个大都会项目的一部分，这个建筑物通过裙楼和市长大厦组成一个群体，这个建筑物是广州比较典型的新古典主义建筑，同时也是CBD区域唯一披着“土豪金”外衣的写字楼。
Eyes on CBD
白领眼中的CBD
人物：周钰淮行业：移动通信业所在写字楼：全球通大厦
“希望CBD未来更文艺，楼价更亲民”
Q1
你喜欢CBD的理由是？
A：珠江新城里有向上的力量，每当我很疲惫时，想着很多人和我一样在这里奋斗，我就不会孤独，即便只是路人，也可以会心地微笑。几年来，我在CBD认识了许多人，他们是我一生的财富。CBD是梦想起航的地方。
Q2
用一句话证明你活在CBD。
A：可以是两句话吗？第一句：站在全球通大厦楼下，喝着Starbucks，有着“竹杖芒鞋轻胜马，一蓑烟雨任平生”的快意。第二句：总感觉对面珠江投资大厦挂农行牌子有唐朝人腰间别个iPhone的感觉。
Q3
你希望CBD的未来是什么样子？
A：希望CBD更加文艺、环保，做好医疗、交通配套，房价更亲民。如果有合适的房价，让我们这些白领家中又有房，又有田，生活乐无边。然后，开一家自己的公司，扎根于此，招一堆校友与朋友，一大家子一起奋斗。
Keywords
CBD关键词
CBD，本来平平无奇的三个字母，但当它们组合在一起时，代表着Central Business District中央商务区，“摇身一变”成为一个城市的核心。我们解读中国各城市乃至全世界的CBD，也不妨从A到Z这26个字母入手。每一个单词都是一个缩影，既书写着CBD的过去、现在与未来，也透视了它的地理与人文。
Host
东道主
每年都有大量各类型国际性会务和国际论坛在CBD举行，众多海内外企业代表齐聚一堂。为了更好地招待和服务这些宾客，北京CBD创建了传媒协会、金融协会以及不动产和房地产企业管理协会，为政府、企业和全体社会合作伙伴之间的交流和合作提供一个平台，并推动CBD内团结合作的气氛，就像一个派对的东道主。
Interchange
交流共享
交流共享是世界商务区联盟成立的初衷。联盟在其发展目标中描述：作为欧洲试验田的拉德芳斯，产生与世界各地商务区交流共享经验的想法，于是2008年2月会晤之后，各商务区参与者纷纷表示长期合作的意愿，以持续发展为目的的商务区联盟由此诞生。
Jam
交通堵塞
欧洲经合组织前顾问肯尼斯巴顿，曾在演讲中提到CBD应如何对付交通堵塞：“一个现代的中央商务区就像一个八爪鱼一样，它能够将城市的各个方面联系到一起，能够有非常好的延展能力。”
拉德芳斯的交通系统举世独有，行人与车流彻底分开，互不干扰。地面上的商业和住宅建筑以一个巨大的广场相连，而地下则是道路、火车、停车场和地铁站的交通网络。
Keeper
专属管理机构
大多数CBD都有自己专属的管理机构。莫斯科CBD由与市政府签订了协议的城市股份公司管理，职权包括：制定商务区整体经济模式及经营方案，并确定建造期；建设和运营相关的项目开发及实施；提供区域内的通讯、排水、照明等公共服务；协调区内各团体及项目参与者的行动，并协调俄罗斯及莫斯科政府部门、莫斯科市政府和其它职能部门，同运营和监管机构之间的行动。
开普敦CBD的管理机构叫做开普敦市合作协会，是一个非营利性的独立协会，由董事会管理，董事会的30名成员来自私营产业、公共部门、大学和民间企业。此合作协会不会取代公共部门(特别是法律和法规职能)，只是为公共服务和规划进程提供附加值。
广州天河 CBD
部分亿元楼宇列表
广州国际金融中心
合景国际金融广场
广州银行大厦
利通广场
云来斯堡酒店
中石化大厦
中信广场
大都会广场
太古汇写字楼
正佳广场写字楼
天河城写字楼
高德置地广场
富力中心
全球通大厦
