近日，住建部内部人士向媒体确认，在国务院部署指导下，由住建部牵头，发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”，即业内号称的“黑名单”系统。系统将监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为，与地产开发企业的融资及拿地行为挂钩。>>>10月26日乐居免费看房团报名入口
“黑名单”系统在建
十部委共同建设的“房地产开发企业诚信信息共享系统”将整合各部委管辖下的所有有关房地产监管系统。“这可以说是调控的一个新手段，表明了国家对房地产进一步调控的态度。”广州维森置业有限公司董事长兼总经理张维伦接受记者采访表示。“其实十部委共建信息共享系统，最重要的影响就是开发企业是否能顺利从金融领域获取资金。”张维伦对记者表示，对于一些资质有限的机构，这一系统的严加管束可能令他们无法得偿所愿。【热点新闻：江宁2万2 仙林湖1万8 还有多少房价超乎你想象？】
记者从住建部有关系统了解到，目前住建部内设的诚信体系定期公布未获得相关资质而进行开发的房企名单，以及建筑企业包括有关人员的违规操作。
“狠拳头”捶垮虾兵蟹将
从该系统设计功能和制约作用来看，如得到贯彻执行，确实将对房企产生威慑。张维伦表示，不过事实上这个做法倒并不新鲜，广州也有一个存在10多年的地产资信评估，由媒体联合银行举办。资信评估较优的房企易于在“资金-拿地-开发-销售”全链条上形成良性循环。
不过此次十部委“黑名单”系统由国务院统一部署，拳头更“狠”。所有注册房地产企业将纳入系统接受考核。【热点新闻：品地：城北一次性连推3幅地 迈皋桥宅地7字头起拍】
龙头房企万科认为，消息化、透明化是提高管理效率并减低成本的有效方式。不过一家不愿透露姓名的中型房企人士对记者称，能做到高度信息化的毕竟是少数，多数房企包括一些很大规模的房企，也多少存在囤地、销售细则大打擦边球的行为，“新系统如果真的发威，很可能搞垮一批虾兵蟹将。”
据《南方都市报》
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泡沫2015年将破灭
过去的一两个月，可谓是中国刚需者最受煎熬的两个月，一方面看着楼价比2012年大幅上升；另一方面看到房贷收紧，最终忍无可忍进入市场。这一幕与2007年中国A股何其相似。然而有分析称美国开始退出量化宽松的时候，会同步推动中东石油危机的升级，再加上国际粮价大涨，会对中国形成严重的输入性通胀，这将推动房贷利率大幅攀升，使得更多房贷违约，会引发房价大跌。【热点新闻：策划：双十一购房狂欢节 乐居楼市特惠风暴倒计时】
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据《第一财经日报》
