临近年底，开发商仍抓住12月的尾巴全力冲刺业绩，全然没有年终休息的意思。从12月11日至今，长房网工作人员已收到了近20条优惠促销及新品发布短信，很多楼盘打折促销力度相当给力。与往年相比，今年年末市场更为活跃。业内人士认为，开发商为了年底前再冲刺一下业绩，不惜以价换量，以最常见的短信促销方式招揽客户，希望可以对业绩有所帮助。而对购房者来说，趁着年底优惠促销多的时机买房也不失为购房的好时机。
老盘新品年末限量抄底
楼市进入12月中旬，非但没有冷淡反而又活跃了起来，最明显的特征就是传统短信促销的增多。长房网工作人员近段时间收到了十余家楼盘的促销短信，其中中国铁建国际花园、玖城领域、成涛绿锦国际、中冶蓝城、华大城、豪邦四季经典、华瀚四季花园、雨润溪树华庭等都以短信促销形式推送项目产品。这些楼盘既有进行新品认筹的，也有老盘年末抄底的，产品囊括了住宅、商业和车位，价格最低"4"字头，让人着实感觉到了年末楼市的疯狂。
在这些短信促销当中，中铁国际花园、雨润溪树华庭、中冶蓝城等项目都推出了抄底起价房源。中国铁建国际花园95平小三居现房抄底价5768元/平，房源为小高层中的7层以下楼层，非顶层房源。而中冶蓝城推出的7层电梯洋房起价仅55199元/平，面积为67-136平。还有雨润溪树华庭推出的3套面积为103-116平的特价房均价仅为4800元/平。业内人士认为，因为对明年市场走势还没有准确的判断，开发商在年前都期望能尽量多走货，为明年预留出周转资金，因此，市场上的优惠呈现出了越来越多的趋势。
冷冬不冷 部分楼盘仍保持热度
尽管今年冬季气温史上最低，但楼市却始终保持着热度。长房网走访宽城区楼盘时发现，同去年相比，市场成交情况有所上升，楼盘优惠力度也比较大。据龙泰檀香苑负责人透露，该项目从12月初到现在已经销售了40余套房源，是去年这个时候的一倍多，“这与我们已经是现房发售也有关系，但总体感觉今年虽然是冷冬，但楼市比去年要好一些。”据了解，该区域除了大户型产品销售比较吃力外，中小户型产品成交量还不错。
其他区域楼盘也出现了类似的情形。高新区的中海蘭庭自从推出特价房源以来，销量明显比此前好。同区域的澳海澜庭也不断以开盘，而高端楼盘也放低了身段，中海紫御华府二期产品推出了8折优惠，优惠力度也是此前所没有的，对销售也起到了一定作用。业内人士认为，虽然低起价促销多数为开发商营造的噱头，但购房优惠幅度较大主要还是开发商冲量所造成的，目前对于购房者来说，应该是个不错的入市时机。
