恺信亚洲管理集团、富得林建设联手打造国际服务公寓战略合作签约仪式日前在上海外滩茂悦大酒店成功举行，发布会现场，恺信亚洲管理集团执行董事黎芸桦先生、富得林开发董事总经理李明贤先生以及合作双方的其他高层管理人员亦一同出席。此外，来自全国各地的合作伙伴、主流新闻媒体等共聚一堂，见证了恺信亚洲管理集团携手富得林建设在沪开启打造高端商业不动产战略合作新篇章的这一荣耀时刻。双方企业代表在签约仪式上对于此次参加仪式的领导和各界朋友表示热烈的欢迎和衷心的感谢，同时也表示双方此次的战略合作签约仪式是恺信亚洲管理集团与富得林建设长期合作的良好开端，期待双方合作努力，为彼此提供最后优化的资源配置，实现更加宏大的战略和长期合作目标。
会后，记者采访了恺信亚洲管理集团执行董事黎芸桦先生、富得林开发董事总经理李明贤先生，对于两家企业的携手合作的机缘，以及未来的合作方向以及目标有了更深入的了解。
问：恺信亚洲为何选择富得林开发一起合作？
答：台湾富得林建设股份有限公司成立于中国台北市，作为台北市建筑工会成员之一，企业曾先后多次获得台湾地区建筑界最负盛名、最具权威的顶级奖项“金石奖”，并得到马英九先生亲自接见嘉勉。企业仅大台北地区就拥有众多精华地段的豪宅建设作品，多年来富得林一直本着对土地负责，对城市负责，对建筑负责的经营理念，精心打造着每一件建筑作品。而于1998年在英国成立的恺信亚洲管理集团，发展至今已成为中国地区最优秀的服务式公寓运营集团，成功运用其品牌策略为地产商、资本管理公司、基金机构提供了服务式公寓运营管理服务、咨询服务、代理服务，并成为享誉市场的综合性地产服务商。恺信旗下在世界范围内管理着众多物业，并一直致力于高端居住经营服务领域，提供管理和服务相结合的双高标服务，为开发商提供运营管理提供更好，更具收益的运营服务。两家的此次战略合作可以说是一个良好的合作开端，也是强强联合，希望未来双方的合作愉快，能够为彼此提供最后优化的资源配置，实现更加宏大的战略和长期合作目标。
问：为何会一起合作涉外服务性公寓项目？
答：你仔细分析近年来的投资产品行情：股票、黄金、外汇等投资产品都有一定的风险和外部的不稳定因素，而房地产逐渐成为投资领域的新宠。且有报告称，近年来，随着国家对住宅房价调控的不断深入，越来越多的资金出于避险和逐利的目的，开始涌入商用物业。北京、上海等一线城市以及一些二线城市的商用物业开始快速上涨。酒店式公寓作为商用物业其中一个细分类别，前景也是极为广阔的。作为高端的涉外服务性公寓酒店，更是因为走的细分市场中的高端路线，所以可谓是一个“蓝海”市场。
问：为什么会把项目落地在长春？
答：选择在长春，是因为他们本身是一个重工业城市，是一个汽车城，我们项目的所在地是长春的生态商贸合作区，类似于上海的浦东，或者美国曼哈顿的感觉，在3-5年之内，长春市政府将会投入更多的精力，使其成为一个成熟的片区，整个片区里面除了包括长春的一些大型企业外，也将陆续有一些电子集团总部陆续都迁进来，所以未来这个区域发展前景是非常好的。当然我们选择在这个地方落脚，也要感谢长春市政府的招商引资。通过这个项目，我们也希望把建筑设计里面的人文科技与建筑学整个融入到建筑里面，把这个项目作为该区域的地标性建筑，我们也希望能够让更多人感受到建筑的文化，建筑的设计理念，也感受到建筑是有生命的。
问：恺亚·富得林涉外服务性公寓作为针对涉外服务的酒店式公寓，是否意味着主要的服务对象是外籍人员？
答：其实在我们的酒店式公寓版图上，已经有了不同的产品，比如涉外公寓，国际都市公寓，所以我们针对客户群体很广泛，特别是作为世界级不动产运营专家，恺信亚洲管理集团拥有横跨欧美的庞大会员数据库，包涵了数量巨大的欧美旅游度假客及沪上世界五百强企业中高管，世界500强企业有超过150家企业曾先后与恺信亚洲签定了战略合作协议，它们希望通过恺信亚洲这个平台，能解决所在企业外籍高管或者外籍技术人员在沪工作期间的居住问题。一般外籍人士被外派时，并不是独自一人，而是全家迁移，他们对于居住环境的要求，对周边的国际化配套要求都非常高。普通的运营管理公司由于资源匮乏、专业度不够等原因，无法满足他们的需求。而恺信亚洲凭借自身优势，成为了众多企业的首选合作机构。这就导致我们的客户群体并不单一只是外籍人士，而恰恰是一个很广泛的高端消费者人群。
问：您觉得恺亚·富得林涉外服务性公寓的服务特色何在？是否可以简单举例？
答：公寓式酒店可以说还是一个比较新型的行业，它不同于一般的酒店，也不仅仅是一个旅社，而是一个能够提供更高端服务，更细致服务的一个家的概念。比如我们会有早餐是可以送到房间的，有可以接送客户的私车服务，高端进口的净水器等这些都是和一些酒店与众不同之处，我们更像一个能够提供更多贴心服务的家。
问：除了恺亚·富得林涉外服务性公寓这个项目以外，双方企业是否会有更多的合作项目？
男：房地产作为一个产业，即使你想打进全国性的市场，你也要一个项目一个项目去做，正如那句俗语：“一步一个脚印”，当然，类似上海这样的国际化大都市是我们的目标，但是我想首先最重要的就是先把长春的这个项目做好，接下来才会涉及到东北地区几个重点城市，我们的此次合作是一个长期的战略合作，两家企业携手一步一步地走向全国，就如毛主席如言：我们也要从乡村包围城市。企业也好，品牌也好，都需要一个稳健的发展过程。
