专访中骏王芳：商业综合体世界城将落地天津

　　从首次成功拿地、到天津首盘建成交付，再到短短一年时间项目数量翻倍、13盘联动格局鼎定……市场环境持续波荡的四年间，中骏天津迈出的每一步都沉着、踏实，不躁进亦不畏缩，以专业精神和对建筑品质的敬畏，在群雄逐鹿的激烈环境中仍实现了稳健规模扩张。

　　中骏销售业绩或有机会冲入天津房企TOP10行列。百尺竿头，如何更进一步？对话中骏集团天津公司执行董事、总经理王芳，畅谈市场机遇、品牌发展，聆听“专筑您的感动”背后中骏的笃定与决心。

　　上半年获取的四个全新项目中，位于中北镇的宸景湾和塘沽湾的皓景湾已经在6月末抢先亮相。随后，7月份计划皓景湾将首开；8月份将推出与宸景湾相邻的中北镇南运河板块津西青(挂)2019-05号地项目；9月北辰淮东路项目碧桂园中骏天寰将首开。目标是四个今年上半年新获取的项目在十月之前全部开盘。

　　中骏一贯的坚持就是不拿高价地。因为我们希望把更多成本空间留给客户，拿出比市场同类产品建筑造价高出300-500元/㎡的投入，用以提升景观、外立面、公区精装修、会所品质，从而实现与业主双赢的局面。

　　今年上半年我们新增的4个项目只有一块地出现了小幅溢价，其余都是底价成交。中骏在拿地上投入的精力和严谨度相对高于同行业者。这是从集团层面到天津公司整体贯彻的一个宗旨。这使得我们拿地时即使面对冲动、诱惑或者压力，也还能保持基本的克制。我们更多还是在前期阶段对地块周边的供求关系、市场数据下苦功钻研，以求稳健拿地，从而实现稳健规模扩张，稳健有质增长。