新浪乐居讯 最新出炉的《中国资本进军海外房地产投资报告》显示，中国个人投资者海外地产投资的主要动机，已由传统的移民及子女教育延伸至资产保值增值。根据中国当前可投资资产超过一千万元人民币的高净值人群的资产规模估算，未来或有1.1万亿元人民币投向海外房地产市场。继英、美在全球经济危机中表现欠佳后，中国个人投资者的投资主体也发生了转变，开始转向澳大利亚等表现稳定的发达国家，其中稳健增值升值的房地产市场成国内客户看好的投资载体。对此，荣获2012年第十四届中国住交会“海外地产领军企业”的海外房产权威机构澳信集团的资深投资专家表示，购买澳洲房产是一种安全稳定的长期投资形式，从近几年的统计数据和投资成功实例均可明显看出国内客户对于投资澳洲房产的信心加强。
2013年，澳大利亚房产依然是最为坚实的投资项目，尽管国际经济环境并不稳定，但澳大利亚房地产领域的投资收益却在上升。根据权威数据机构RP Data的统计，澳大利亚八大首府城市房地产市场的平均投资收益率为8.5%，第一大首府城市悉尼的房产投资回报率超过10%，第二大墨尔本房产的投资收益率也保持在7.3%。另据澳洲房产监测机构APM的监测，2013年录得的首府城市房产价格上涨明显，尤其在第二季度，八大首府城市别墅平均上涨2.8%，其中，墨尔本别墅环比飙升5%，创造了全澳最好成绩，成为澳洲别墅价格上涨的领头羊，可谓为富人创造了全球经济低迷的情况下资产全球合理配置最好的避风港。
澳信集团资深投资专家同时指出，从澳大利亚房产投资稳定的收益和墨尔本房产新一轮增长趋势到来中，国内前瞻投资客户已经嗅到了无限的投资良机。墨尔本虽然目前是澳洲第二大首府城市，但预计2030年墨尔本人口规模和城市面积将有望超过悉尼成为澳洲最大城市，为了应对发展需求和变化，墨尔本计划将现有CBD面积大幅扩建50%。在澳洲房产永久产权的属性背景下，受墨尔本人口膨胀和城市规模膨胀影响，抢夺更大面积的土地已成为众多墨尔本房产投资客的又一重要投资标的。
据悉，8月10、11日(本周六、日)，澳信集团就将在北京建国门外大街1号国贸三期国贸大酒店六楼群贤厅61举办为期两天的“大型澳大利亚精品房产展”，推出位于墨尔本东南区的超大型稀缺豪华别墅项目——Somerfield。该项目由澳洲顶级住宅开发商Intrapac重金打造，位于墨尔本Keysborough富人区，距离墨尔本CBD仅需25分钟车程。该区的房价一直保持稳定增长，在2011年前的5年中，该区房价每年保持11.3%的增长，与年增长率为9.2%的墨尔本相比，高出超过2个百分点，尤其在2007年至2009年，Keysborough的平均房价增长比墨尔本高出超过两倍，曾创下三年翻一番的惊人涨幅，这使得Somerfield大面积土地的别墅项目投资优势无可比拟，尤其是作为中长期的海外投资产品和投资载体。另外，Somerfield到附近的海滩仅需8分钟，3分钟可以直上M3高速公路，西北面还有新建的Moorabbin机场，东面则有Dandenong火车站，开车半个小时即可完美对接墨尔本CBD，交通也十分便利。社区内设施齐全，社区俱乐部、购物中心、高尔夫球场、公立私立学校等一应俱全，距离东南区最好的私立学校Monash大学仅十分钟车程，对于投资客和新移民，也是极佳的选择，价格仅60-70万，在整个Keyborough富人区，都是难得一遇的高性价比产品。
>>点击报名：9月7日京秦唐三地联动北京大型看房团
