图为汇邦克莱枫丹开盘现场
新浪乐居讯(实习编辑 刘倩)冬季楼市遇冷，上周(2014年1月6日-2014年1月12日)沈阳商品住宅新增供应面积锐减，全市成交量小幅下挫。据新峰数据显示，沈阳市商品住宅销售面积193549平米，环比锐减27%。同样显冷清的还有房企的推盘量，初步统计，上周开盘仅有两个项目，分别是汇邦·克莱枫丹和时代·悦龙湾。年底的开盘并没有显出“贺岁档”应有的热闹，反而显得有几分“寂寥”。
上周开盘的两家楼盘均属于于洪区。位于老辽大北水源地旁的汇邦·克莱枫丹压轴贺岁档，11号楼1月7日贺岁开盘，开始认筹，共有67㎡，90㎡，106㎡三种户型，购房享全款97折，贷款99折；3000抵10000；并赠送一年物业费；于洪区的世代·悦龙湾1月12日开盘，正在进行内部认购 ，有小高层和多层两种产品，多层均价7800元/平米，面积区间40~90平方米；小高层均价6800元/平米，面积区间40~100平方米。预缴1000元诚意金，尊享购房优惠，可全额退还。
有几家项目选择在农历新年即将到来之际进行新品加推。新世界花园新加推五栋新品高层 全款99折，美好愿景也进行了新品加推，购房享全款97折，贷款99折优惠。
根据沈阳新浪乐居楼盘库统计，1月份预计开盘的项目仅为10家。而预计一月开盘的楼盘多提前推出认筹优惠活动进行蓄客。首开国风润城认筹排号阶段，大面积户型可享3千抵1万元优惠，小面积户型可享3千抵7千元优惠。新世界名汇也对外开放了精装公寓样板示范区，为开盘预热。
本月开盘和加推的楼盘都比较少，除了受购房淡季影响外，农历年末房企完成了销售任务，放慢推盘脚步也是重要的原因。业内人士称，目前刚需仍是购房主力，预计年后开发商将有所动作，推出新盘或进行优惠活动争夺刚需市场，同时为四五月的旺季蓄客。
