新浪乐居讯(编辑 蔡旭)高备案价不能阻挡购房者热情，政务区某纯项目以均价9627元/㎡的价格于1月19日入市，3小时即告售罄。
441套房源 800余人到场
早上八点，距离开盘还有一个多小时，现场800余个座位已座无虚席，等待摇号开始。部分客户为了可以早点到达现场，更是天不亮就从家出发。
政务区某盘开盘现场
“我自己买88㎡的，之前置业顾问说人很多，这看了下现场这么多人，现在心理有点虚了。”正吃着面包的周先生说到。“政务区的位置是我买房最主要的原因，现在价格还没破万，今年下半年估计就破万了。”
作为政务区目前仅有的纯新盘，该项目自推出就受到购买者关注。易居中国安徽区域策略总监周钟表示，“政务区是中央生活区，潜力巨大，政务区经过十年的发展，从最初的一毛之地到今天的高楼林立，发展十分迅速。文一名门首府是2013年政务区最后一块开发之地。”
现场开盘2小时后，23#、25#楼几乎售罄，3小时后，所有楼栋售罄。“本来想选25号楼的，虽然是4栋楼中最贵的，但位置最好，进去发现卖完了，只能选23号楼105㎡的。”来自铜陵的李先生表示。
乐居编辑现场发现，小户型去化最快。“我们前期预约登记的也是小户型最多，政务区目前在售几乎都是大户型，我们的小户型卖的这么好是情理之中。”
政务区破万只是时间问题
在购房者心中，“政务区”一直是首要选择。凡是跟属于政务区或者跟政务区相接的楼盘，人气都相当高。而政务区也是合肥房价目前最高的区域，从今年3月份以来，政务区房价均价一直在8000元/㎡以上。
政务区楼市中小户型房源十分稀缺，入市频繁遭抢。去年7月份，合肥奥体中心附近某盘推出30余套96㎡户型房源，40分钟即售罄。保利香槟国际、城建琥珀五环城等中小户型更是推出即售罄，价格也是水涨船高。
目前区域内在售楼盘数量极少，可供开发的土地更是所剩无几，资源日益紧张造成的供不应求。目前政务区的整体配套趋于成熟，万达广场、新地中心等商业体也逐渐成熟，让这一区域整体实力更强，购房者对政务区的认可也进一步提高。
