新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)刚需购买力往往是楼市的“中坚力量”，市场上大部分的成交量都由刚需客户带来。不过，随着市场行情渐好，高端市场也开始积极出货，吸引改善投资型客户出手。据统计，本月河西板块就有6家楼盘将开盘加推，为市场带来一批高端产品。
在即将开盘的这6家楼盘中，只有1家是纯新盘。该楼盘便是位于奥体东门的雨润国际广场，项目预计5月份首开将推出400套房源，为精装修酒店式公寓，户型面积以50—90平米为主，还有少量120—200平米房源，预计均价30000元/平米左右。
据悉，雨润国际广场占地约2.1万平米，总建筑面积约23万平米，规划7层的商业裙楼、南北两座27层的L型塔楼，是集超五星级酒店、购物中心、洲际行政公寓、国际5A办公等业态于一身的顶级城市综合体。
除了这家纯新盘，河西的“老面孔”苏宁睿城也将有所动作。该楼盘将于今年推出“苏宁慧谷”商务写字楼组团，由5.8米挑高LOFT 与4.2米5A甲级写字楼两种产品组成。首期将在5、6月份推出5.8米挑高LOFT，主力面积60—100平米左右，产权50年。
据了解，该楼盘的精装样板间已于4月29日公开亮相，共开放8个不同面积、不同风格、不同用途的样板房。不仅让客户能够更直观地了解产品，更见证了LOFT的品质和百变空间格局。据悉，样板间开放当天，仅两个小时，就吸引了300组客户到访。
自去年年底，位于河西南部的海峡城开盘热卖后，该楼盘一直没有了动静。时隔5个月，海峡城终于将在5月20日再次开盘。据悉，该楼盘将推出6号楼房源，面积102—131平米，共264套。另外，项目的商业房源也有望在5月亮相，房源位于2、3号楼，预计价格在16500元/平米，面积为40—4000平米，主力面积为150—200平米。
作为目前河西南部唯一一家在售项目，海峡城自亮相以来就受到刚需、刚改、投资等多种不同置业需求客户的关注。不少购房者认为，海峡城位于河西“新区”，周边的设施和配套都很新，有着很大的发展潜力。
另外，同位于河西的招商雍华府、中北英郡、中海凤凰熙岸也将在本月推出新房源。其中，招商雍华府预计加推1号楼2单元房源，共93套，面积98、120、140平方米，预计均价27000元/平米。而中北英郡将推出8号楼，共6套房源，面积为250平米的有4套，面积为300平米的有两套。
种种迹象表明，河西板块的高端产品也加入到全市的“推盘大军”之中。有专家指出，在刚需客户“爆发”过后，楼市将在5月进入到“改善、投资档”。“刚需肆虐过后，5月份市场进入高端盘的‘档期’。3、4月份二手房市场井喷，积累了15000个以上的改善投资型客源，所以，开发商都想抓住这个机遇，开盘出货”，该专家说。
