国务院要求发展住房租赁
5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议时提出，支持租赁业务，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。
会议确定了4大举措：
一是发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
二是推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。
三是完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。
四是强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。
租房成“风口” 大批资本纷纷进场
中国楼市已经正式步入存量房时代，租赁市场成为新经济的下一个风口，是显而易见的趋势，实际上，早在今年的两会上，政府对租房市场就已抛出了几项利好，而敏锐的资本嗅觉，更早就发觉了租赁住房市场的机遇，纷纷抢先布局，再结合互联网+的大趋势，近年来市面上不断涌现的互联网+租房体系的服务和产品，如链家、爱屋吉屋、107、蘑菇等大大小小的互联网租房服务早已成为资本的吸铁石，更不用提那些遍地开花的青年公寓。扎堆的互联网+租房、参差不齐的服务和产品，是这个市场的现状。如今，当发展住房租赁被这样明明白白地写入政府工作要务，恐怕还有一大波资本正在抢着进场。
红利期爆发 将面临规模化挑战
美国、德国、日本等发达国家早就进入了存量房市场时代。有数据显示，在美国和日本，其住房自有率为35%，租房人口比例占65%。而且，哪怕是在日本房地产泡沫破裂、房价下跌之时，其住房租赁却依然欣欣向荣。在这些国家，住房租赁已经是一个相当成熟的产业，形成规模化、规范化，市场上更有多种多样的专业管理机构来负责为这些房东、房客做物业及生活的管理。
如美国在线物业管理软件公司AppFolio，在去年纳克达斯上市，融资1亿美元，反观国内，在花样年将物业公司“彩生活”拆分上市3天市值反超母公司之后，万科、中海、碧桂园等知名房企纷纷效仿，将物业拆分上市，开垦互联网物业服务的万亿蓝海，其中道理，不辨自明。
如果说租赁的红利爆发期到来，那么紧接着面临的将是租赁规模化的挑战，而市场的规模化又不得不对规范化提出要求。
租我家瞄准的，是90%的个人房东
租赁市场发展的必然结果，是规模化规范化，这也是市场发展的下一步机遇，那么在这发展过程中，有一个不可忽视的群体，那就是现有、已存在的占据租赁市场高达90%比例的个人出租房东。相比于企业运营的租赁机构，这部分群体存在分散化、工具使用率低、不易管理等特点。如何让这批人也加入市场规范化大潮，是租我家切入的痛点。
得益于多年管理数千间品牌公寓经验，租我家的创始人Michael在租赁管理方面颇有心得，也看到了传统租赁管理的薄弱点和痛点，他表示，租房其实涉及了纷繁复杂的内容和服务，其中包含了各个方面，而通过租我家可以让各个环节都完善、规范起来，如房源筛查、线上约看、线上签约、线上支付、后台管理、生活服务等等，通过系统一方面为房东降低了管理的时间和金钱成本，也更方便了租客的生活。
租我家从“管理”出发，定位“管你租房大小事”想成为房东的物业管家，和租客的生活管家，为房东和租客打造规范化的平台，包括了专业具法律效应的电子合同，实名认证，相关流程等等，而房东也可以使用简单易操作的SaaS云平台，对自己管理的租房进行线上操作，租我家企图通过更多、更精细化的手段，让租房管理和服务更加标准化、规范化、可复制化、高效化，让房东/职业房东的工作更加轻松简捷。
