新浪乐居讯(实习编辑 侯金萍)8月第二周江门住宅成交量整体情况为量跌价稳。根据世联地产周报显示，8月5日到11日蓬江、江海两区住宅成交量为184套，较上周减少80套，环比下降30.3%；成交面积为2.15万平米，环比下降27.0%；成交均价为6449元/平米，环比下降2.0%。
蓬江江海两区量跌价稳 2个楼盘新增11个预售证
从上周两区成交量来看，蓬江区的成交量环比小幅下降，降幅为15.3%；而均价相对稳定，较前一周小幅下降，均价为6901元/平米，环比下降2.0%。江海区上个月成交量持续上升，到上周明显下降，降幅为40.8%，但均价为5686元/平米尚算稳定，环比只下降5.9%。
另外，上周蓬江、江海区2个楼盘新增11个预售证。位于江海区高新区2号地的海伦湾新增1个预售证，新增面积2.68万平米；而另一个楼盘为位于会城紫华路38号的尚城峰境，就其一个楼盘新增了10个预售证，新增预售面积共为7.24万平米。
临近售楼旺季“金九银十”，部分楼盘早已蓄势待发，在8月初先开发样板房吸引客户，但从世联地产提供的在售项目监测数据来看，上周市场颇为冷清。排名上周成交量榜首的是网签10套的华茵桂语，在售户型为99-140平米，均价7400元/平米，其新推二期6、7幢89-140排名洋房在8月份接受诚意登记，精装样板房也在月底开放。排名第二的则是均价6字头的凤山水岸，网签9套。珠江帝景湾和月珑湾均以网签5套并列第三名。其中珠江帝景湾中心园林组团最后一幢凯旋庭H座150平米三房在售，均价9000元/平米。
鹤山新增3宗土地供应 台山有2宗土地成交
鹤山新增三宗工业用地，地块位置均为鹤山市鹤城镇工业三区，地块面积分别为3.05万平米、0.86万平米和1.59万平米。
上周江门地区有2宗土地成交，台山市冠兴金属制品有限公司以底价3024万元竞得位于台山市水步镇龙山路57号之一的工业地块，面积为5.54万平米，其楼面价168元/平米，使用年限为50年。而位于台山市台城廛溪环江村东南侧8号的楼面价为720.47元/平米，面积为12万平米，成交价格为13300万元，出让年限为70年，其地块将用途为住宅用地。
