新浪乐居讯(编辑 任晓庆)多所高校环伺，10余家住宅小区拓荒，近几年江宁大学城成为南京市政府着力打造的人才和科技创新区域的同时，也凭借多家品牌房企的开拓，一跃成为江宁新兴居住区。
从去年南京市规划局官网挂出的“江宁教育功能区控制性详细规划修编”公示规划信息显示，江宁大学城后期将以教育、科技和创新为依托，整体打造成江宁教育功能区。据悉，整个规划区除了目前已建的12所高校外，后期将配建18所幼儿园，8所小学，4所初中以及1所高中。
其中，位于南京市江宁区科学园区内的武夷绿洲值得一提。武夷绿洲项目坐落于江宁名胜风景区方山脚下，区内山清水秀，自然条件得天独厚，紧邻江宁新近崛起的大学城，人文地理条件优越。武夷绿洲为 生态型水岸都市，小区西边紧依近千米秦淮河水岸，内拥约3万平米的原生私家湖泊和近2万平米的中央公园。
从项目负责人处了解到，武夷绿洲项目以生态住宅为建设标准，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。小区总建设规模约63万平米，共分为六期：一期赏桂苑，二期观竹苑，三期品茗苑，四期品兰苑，五期沁荷苑，六期揽胜阁，总户数约5000余户，未来入住人群近2万。从案场处得知，武夷绿洲五期预计10月份推出，房源共计200余套，户型面积包括105平米的两房，144平米的三房，172平米的三房，预计价格13000-14000元/平米。
项目负责人表示，武夷绿洲项目周边已经形成了浓厚生活气息，4000平米的省级示范幼儿园江宁示范幼儿园绿洲分园已经入驻开学，正在建设中的地铁一号线南延线竹山路站就家门口，盛同线、安广线、江宁4路、金浙线、119路等通达市内各处。
对于大学城未来的发展，南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示看好，首先江宁大学城处于价格洼地，虽配套与河西还存在较大差距，但从长远规划上来看具有较高的投资价值。此外，吴翔华认为，江宁大学城深具“文化特质”，而“文化特质”是留住居住人群的重要因素，也是区别于其他区域很重要的一方面，但是在后期建设还要注重文化的积累，加强文化建设。
