??新浪乐居讯 肥西县[2015]15号地块于2015年11月6日出让，和昌以415万/亩摘得肥西94亩商务、居住地，楼面价1556元/平，地面价6225元/平，溢价率7.79%。
??地块位于桃花工业园繁华大道与恒山路交口西南侧，面积94.3 亩，规划用途为商务设施、居住，出让年限为40年、70年;容积率：商务设施≤4.0，0<居住≤2.5;建筑密度：商务设施≤40%，居住 ≤22%;绿化率：商务设施≥25%，居住≥40%;参考地价385万/亩。保证金8000万元。
??生活配套设施仍需改善 交通相对便利
??和昌中央悦府处政务区西南位置，毗邻政务板块，东接经开，北接高新，蜀山，地理位置十分优越，区域内道路交通四通八达，多条城市主干道环伺周边，十分钟车程可到达天鹅湖万达，中环城商圈，形成了通达性较高的交通网。项目周边道路有集贤路（西二环）、玉兰大道、创新大道，同时地铁7号线（沿繁华大道，在创新大道与2号线形成换乘、在翡翠路与3号线形成换乘）和有轨电车也在项目附近。
??在教育方面，该楼盘自建社区幼儿园，临近政府规划桃花潭小学及中学。置业顾问告诉小编，该项目还有三万方的自建商业供附近居民使用。
??本区域生态环境非常优越，项目坐拥万方桃花潭生态公园规划两年后建成，亩翡翠湖公园、亩蜀山森林公园、公顷紫蓬山国家森林公园等合肥稀缺自然景观。
??和昌中央悦府位于繁华大道与恒山路交汇处，项目规划为包括高层住宅、洋房、商业、办公等为一体的生态综合体项目，项目创变房及三开间向阳户型，更有私家花园洋房，洋房入户花园顶底复式超大得房率五纵四横景观带，风光定位系统，让园林真正成为业主的生活空间更有五星物管配备。
??项目还未规划完全，展厅还没有设置项目沙盘。现计划有五栋高层。户型目前有两种面积：108㎡与88㎡，阳台半赠送，飘窗面积赠送，其阳台与客厅的联通也使得房间光线充足。
据案场置业顾问介绍，该项目预计7月推出1、2、3栋房源，2018年12月份交房。具体房价暂时没有规划，但可以参考周边，预计均价也在8000、9000左右。
