上周五，金地地产和奥园地产分别以近14亿元和近3.3亿元的价格，在季华七路和罗村各斩获一块商住开发用地。据记者不完全统计，上个月佛山成交的商住用地总成交金额达到逾77亿元，比2012年2月份的30 .68亿元成交金额大涨150%，成为近年土地“最红”的2月。同时，不少房企也表现积极，包括能兴、万科、雅居乐、金地和奥园等地产商纷纷出手拿地。
商住用地共成交逾77亿
根据世联地产周报统计数据显示，2月份前三周佛山五区商住用地的成交金额为40 .13亿元。同时根据记者对南海、禅城和顺德2月份最后一周的成交结果统计，2月份佛山主要商住用地的成交总金额至少达到约77.25亿元，比2012年2月份的30 .68亿元成交金额大涨150%，并远高于2011年2月份不到0 .5亿元的成交量；同时环比2013年1月份60 .63亿元的成交也有上涨。并远高于2011年2月份不到0 .5亿元的成交量；同时环比2013年1月份60 .63亿元的成交也有上涨。
尽管今年2月份拥有新春长假，但不影响其成为近年来土地市场“最红火”的2月份。此外，2月土地成交额仅次于去年10月和12月的价格，成为去年以来的第三高。
2月份多宗土地竞争都相对激烈，有三宗地楼面地价超过“4字头”。春节前，一场“耗时”四个小时的拍卖现场，能兴海外投资管理有限公司以34 .5亿拿下佛山新城“巨无霸”地块，土地面积达到逾43万平方米，最终的成交楼面地价4543元/平方米，溢价率达到130%。28日金地地产以13.85亿元拿下季华七路一宗占地面积4.9万平方米的地块，成交总价为13.85亿元，成交楼面地价为7423元/平方米，溢价率达到87%。该楼面地价成为佛山的史上第三高。
成交地块大多位于核心区域
“一个是年前年后，一个是国庆后，这两个阶段政府推地比较多，好的地块也比较多。”在2月底以罗村地块进驻南海市场的奥园集团，其相关负责人表示，选择在这个时期拿地在于，集团不但看好罗村区域发展，而且现在推出的地块质素不错。
不少成交地块都位于核心区域，包括佛山新城、千灯湖、季华路以及从去年开始依托产城融合而发力的罗村等镇街。这些优质地块成功地吸引了不少品牌房企，包括万科、雅居乐、能兴、金地和奥园等。其中，不少关注土地市场许久但未出手的开发商在上个月纷纷出手。包括近年比较少拿地的金地地产、去年表现低调的雅居乐，以及在狮山项目之后再度在佛山拿地的奥园集团。
有业内人士分析，去年底住宅成交回暖，以及今年佛山整体市场相对稳健，让开发商更有信心获取后期土地开发，因此在今年一季度就表现积极。但也有观点认为，从激烈的竞争程度以及目前的单价水平来看，部分地块“有相对激进的趋势”。
