本报讯(记者 沙文蓉) 昨天下午，河西南、江北高新区以及江浦的4幅住宅地块正式拍卖，在目前不少品牌房企仍“渴地”状态的情况下，这几幅资质不 错的地块吸引了10多家企业报名。最受关注的河西南部G09地块，经过37轮竞拍被奥体建设以33.6亿拿下，溢价率达到了37.8%，楼面价达到了 11124元/平方米。江北的三幅地块也成功出让。
和3月14日河西南部G05地块遭到追捧一样，此次河西南部G09地块共吸引了 万科、金地、恒大、奥体建设4家企业报名参与竞拍。在竞拍刚开始第5轮，奥体建设就显示出了急迫拿地的心情，一次性加价8000万。随后，万科加入竞争， 两家轮流报价，最终经过37轮竞拍，被奥体建设以33.6亿拿下，而此时楼面价已经达到了11124元/平方米，刷新了河西南部板块楼面价新高，此前五矿 拿下的G05地块楼面价为10721元/平方米。奥体新城代表向记者透露，该地块未来将打造一个精致、高档的绿色住宅项目。
记者查 询该地块信息发现，从区位、出让体量、起始楼面地价等多项地块条件来看，河西南部G09地块与上月五矿拿下的G05地块就像一对“孪生兄弟”。体量近11 万平方米的河西南部G09地块，不仅出让体量与河西南部G05地块相当，且起始楼面地价也高达8072元/平方米，与G05地块8079元/平方米的起始 楼面地价不相上下。更值得关注的是，两幅地块出让条件中皆明确提出，“竞得人须将生态实施方案报送河西新城区开发建设指挥部审批同意，且项目须于2014 年7月前完成主体封顶。”前一点对“生态实施”的要求，与河西南部低碳生态城规划有关，第二点对主体封顶的“时间”要求，不难猜测或与2014年青奥会的 举办有关。
此次拍卖会上，本土知名房企朗诗地产经过23轮竞拍，以6.65亿元竞得位于江北高新区的G10地块，这也是朗诗去年年 底拿下江北高新区首幅地块之后，再次进入江北市场。至此，朗诗地产在南京市场已经囤有仙林、江宁小龙湾、江北高新区三大板块的4幅地块，储备非常丰富。朗 诗地产相关负责人表示，会加大刚需产品的供应，G10地块会与去年年底拿下的星火路地块联合开发，建立更大的社区。
另外，南京建浦 建设以1.02亿元竞得江浦区域的G11地块，该地块在目前热销的中海万锦熙岸隔壁。另外一幅同样位于江浦区域的G12地块，被民康房地产以1.91亿元 竞得，该地块东至花卉大道，南至海都东路，北至阅景龙华，西至现状，距离浦口新城总部大道和长江隧道很近。
