差不多的价格，买中心热闹地段的高层，还是选择较偏区域的花园洋房？近来不少全新洋房作品入市，令人关注。中天未来方舟的澜岸洋房，中铁·逸都国际的第五代洋房，中渝第一城二期全跃层洋房，还有花溪碧桂园的贵阳首个U型退台洋房……精致创新、好看不贵，以绝对的优势，成为众多置业者的首选。
同等价位选洋房还是高层
“70万，能在美的林城时代买一套100平米左右的高层，可同样的价格，却能在俊发城拥有一套比这个面积还要大的花园洋房。”家住三桥的毛慧女士告诉记者，由于产品、区位以及价格的差异，让他们一家在选房时很是纠结。
中心地段的住宅，人气旺、升值快、生活便利度高，不过与之而来的就是价格贵、密度高、容积率大等。而在位置相对较偏，交通配套稍差的区域，同样价格可以买到一套面积较大、环境好、密度低的花园洋房。对于贵阳的改善性购房者来说，在选择好区位和好价位时表现得非常纠结。
贵阳俊发城一位资深置业顾问分析，对于自住型购房者而言，买房目的是想要一个更温馨舒适的家，主要考虑的是房源本身的户型、采光以及小区环境等。与当下热门地段的高层住宅相比，在价格相差不大的前提下，建议购房者选择环境好、户型佳、交通便利的花园洋房。
价优物美产品琳琅满目
目前，贵阳的洋房产品琳琅满目，中天未来方舟、保利公园2010、俊发城、乐湾国际、中铁·逸都国际、中渝第一城、首开紫郡、丹麦童话等项目都有洋房推出。
观山湖区的中铁·逸都国际近期正推出300余套洋房进行认筹。据了解，该产品为项目的“第五代洋房”，选址在城市的繁华中心，更有齐备的生活配套，5重逸景密植，户户南北朝向以及高绿化率。不仅如此，该产品根据业主的不同生活需求，在房屋的每一个细节设计上费尽心思。例如，其产品户型划分不是按面积、宽窄和大小，而是根据人们的居住心理、居住习惯和人们的心情划分。每一种户型，都为每一个家庭成员的生活空间和生活心理量身打造。
与此同时，与北师大附中仅一路之遥的中渝第一城也正在进行其第二期洋房的认筹活动。该项目营销负责人杨光向记者介绍道：“在一期产品受到大众认可和抢购之后，我们的二期产品更做了许多的升级，最值得关注的是，我们是目前市面上唯一的全跃层结构洋房，可以给予购房者别墅级的生活享受。”
记者发现，由于区位人气以及产品推广期的不同，贵阳各区域洋房价格也有不小出入。观山湖区多家楼盘目前在售和认筹的洋房均价为7000元左右，花溪区的丹麦童话洋房均价6000元左右，而乌当区保利公园2010近期推出的特惠季洋房产品均价则为5000元上下。
洋房升级获购房者亲睐
历来，购房者对户型的通透性、景观的精致度都有着与生俱来的向往，加之大面积的花园、开阔的空间、舒适的居家环境等，使洋房这种建筑形态在任何时期都深受人们喜爱。如今，贵阳的花园洋房在品质上大有提升，无论从项目整体的规划还是产品的外立面都刷新了原有小高层的传统修建理念。不论是人气地段还是冷门区域，几乎所有楼盘的洋房产品在景观园林设计、植被风貌、空气清新度等方面都是煞费苦心，户型中的露台、庭院设计等方面也都更加接近别墅。
正在蓄客广宣期的花溪碧桂园最近来势汹汹，不仅拿出多重高级别别墅产品面向市场，更为洋房钟爱者们推出了贵阳首个U型退台洋房，做到层层退台，给人以更清新雅致的生活情趣。其产品面积段约278—485平米，每栋前都配有室外泳池。
9月7日，销售成绩一直在市场上遥遥领先的中天未来方舟推出其E6组团的150套澜岸滨河花园洋房，仅两天时间就全部售罄。目前，其应市加推的E5组团，也同样在市场上受宠。
除还在认筹阶段的待售产品外，一些即买即拥有的洋房也很受购房者欢迎。近日，保利公园2010正在举行其项目的交房季特惠活动，除一些别墅产品用做促销外，其佩鲁贾小镇组团的部分洋房也正作为特惠房源向市场推售。11月12日上午，记者在该项目营销中心看到了不少来看特价洋房的客户，大部分为二次置业的改善性购房者。据该项目销售顾问杨霖介绍，他每周接待的洋房客户都有近10组，他说：“我们是实实在在的现房销售，107平米总价仅50万，均价5000左右，还有近20平米的赠送，消费者能不动心吗？”作为贵州知名别墅区保利公园2010内唯一的洋房产品，它也具有一定的稀缺性，同时作为市面上少见的实景洋房，该产品迎来了众多消费者的热情追捧。
