新浪乐居讯(记者 刘乾超 宋云龙) 蛇年春节前北京土地市场最后一次集中投标6日上午进行。备受瞩目的东城区崇文门路口东南角商业金融地块和门头沟区门头沟新城二类居住、住宅混合公建及托幼地块共吸引了10家全国和北京当地知名房企、联合体现场投标。乐居自北京市土地整理储备中心投标现场得到消息，以上两地块中标结果或将于节前最后一个工作日公布。
崇文门地块：国瑞兴业出价最高 绿地联合体低于底价“打酱油”
根据北京市土地整理储备中心公开信息，东城区崇文门0138-607地块商业金融用地项目位于东城区崇文门路口东南角，具体四至范围东至规划路，西至崇文门外大街，南至花市二条，北至崇文门东大街。土地面积32753.598平方米，其中建设用地12738.183平米，建筑控制规模不超过85800平方米。土地出让年限方面，商业40年，综合50年。
由于其得天独厚的区位优势，底价26.3亿元、楼面起始价达到30653元/平方米的崇文门用地投标前便被业内预估为抢手地块。
在刚刚结束的投标中，北京建工集团出价26.7亿元；北京万科出价27.5亿元，总经理毛大庆亲自投标；北京国瑞兴业出价27.778亿元。此外，绿地控股-北京绿地联合体则以低于底价的25.7亿元投标。
门头沟地块：中铁建大手笔再战门头沟
另一方面，门头沟区门头沟新城MC10-037、MC10-038、MC10-040、MC10-041、MC10-060、MC10-065地块二类居住、住宅混合公建及托幼用地投标也并未处于下风，成功吸引5家房企参与其中。
该地块底价14.5亿元。融辉置业报价15.1亿元，北京联合置业报价15.8亿元，首次组成联合体的中水电-金地出价19亿元。
值得注意的是，“大手笔”中铁建直接报价22.5亿元，远超前述多个房企、联合体的投标价格，一举将楼面价自起始8216元/平方米抬至12750元/平方米。
资料显示，门头沟新城地块位于门头沟区龙泉镇，东至永新小区，西至九龙山林场，南至桃园小区、空军通讯连，北至MC10-033、036、035地块、峪园小区。土地面积210640.72平米，其中建设用地152185平米，建筑控制规模不超过176477平方米。
业内预测大年二十八出中标结果
新浪乐居记者今日自北京市土地整理储备中心招标现场得到消息，崇文门商业金融地块和门头沟新城二类居住、住宅混合公建及托幼地块中标结果或将于年前最后一个工作日、大年二十八即2月8日公布。
此前经验表明，报价最高的房企、联合体有时并不能如愿拿地，如此前玉渊潭乡地块便由投标价格相对首开-保利联合体稍低的京投联合体逆转中标。
>>3月9日新浪乐居大型看房团火热招募中。。
