新浪乐居讯(编辑 左玉婷)本周末，南京气温有所下降，但是买房人的热情依旧不减。在周末全市有6家楼盘推新的同时，新浪乐居免费看房团也于本周六上午9点半准时出发。8辆大巴满载400名网友，共同探访全市19家热点楼盘，近期频繁产生的“地王”也是令不少刚需置业者加速了出手速度，看房中有多达7成的网友表达了购买意向。
兵分五路奔赴全市19家楼盘
8月24日上午9点半，新浪乐居看房团从西安门准时发车，“兵分五路”走进全市19家热点楼盘。
据了解，本次看房团共有河西线、江北线、仙林线、江宁线、国信慧谷山居 专场这5条线路，安排了海峡城、朗诗未来街区 、中海国际社区 、翠屏城 、国信慧谷山居等19家热点楼盘。据工作人员透露，当天的看房路线也是经过精心安排的，参观的楼盘都是网友平时询问度较高的。
在仙林线的看房过程中，恰逢紫金东郡 项目开盘，现场客户正排队等待叫号，该项目当天加推17、22号楼，60多套房源仅一个小时便销售一空。案场负责人告诉记者：“9月下旬，我们还会加推一部分新房源，以满足项目意向客户的需求”。
事实上，这种房源推新快速去化的现象，也是受到了近期“地王”频出带来的房价上涨预期影响，购房者们对房价大幅上涨表现出极大的担忧。在8月21日的土地拍卖会上，来自仙林的一幅“袖珍”地块出人意料地吸引了高科、万科、栖霞、新城等11家房企到场竞拍。经过27轮竞价后，被来自贵州的中天城投以7.8亿元拍得，楼面价高达10259元/平米，创下了仙林板块楼面价新高。一名网友告诉记者，“地价涨了，房价更得涨了，看来我们得加快速度出手了。”
在本次看房团活动中，江宁和江北等线路也获得了网友较高的关注度。在江宁线看房车上不少客户表示，虽然江宁距离市中心稍远，但是价格优势明显，同时近年来城市的轨道建设已经让江宁越来越主城化。
“三号线开通在即，当交通更加便利，工作和生活出行也会更方便，把房子买在江北还是不错的”，参加江北线看房团的购房者李先生说。此外，有不少江北线网友认为：像桥北、江浦等新城区虽然距离主城远一些，但是价格优势很明显，比如华山山庄、天润城 、威尼斯水城 等项目。总价低、性价比高，待2014年青奥会前地铁3号线、10号线、轻轨11号线等轨道交通贯通后，交通会十分便利。
E金券团购合作楼盘备受关注
值得一提的是，在当天看房团线路上的多家楼盘中，和新浪乐居合作推出团购优惠的楼盘十分受关注。据了解，当天探访的石林大公园 、华山山庄、星汉城、赞成领尚 、国信慧谷山居等都和新浪乐居有电商合作。
具体来看，华山山庄目前在售房源面积为120平米，还余少量103平米房源，均价7400元/平米，毛坯交付。目前参加新浪乐居电商活动，购买1.5万元的E金券可抵3万元房款。华山山庄之所以会广受关注，和楼盘较高的性价比优势有很大关联。从项目所处的区位来看，占据了大河西区位优势，加上紧邻地铁以及老山自然资源，但价格最低只需7000多元/平米。与河西板块和浦口新城的房价相比，这一价格对于刚需购房者来说，明显更具吸引力。
另外，石林大公园近期携手乐居电商EJU，根据房源不同，购房者可以享受E金券最高“1万抵20万”的优惠。与此同时，石林公园墅同步推出独家团购优惠，最高有 “2万抵30万”的优惠额度，最低首付为159万元。
星汉城、国信慧谷山居、赞成领尚等项目也都有不同力度的电商购房优惠：购买星汉城5000元E金券可抵用总房款1.5万元，国信慧谷山居的乐居电商购房优惠则是4万抵20万，而参加乐居电商的赞成领尚总房款最多可省20万元。
不少跟着看房车的网友都对这些推出团购优惠的楼盘兴致很高，因而留在了楼盘现场，继续对项目进行深入了解。从案场给出的信息来看，看房团当天就有279组客户进行了意向登记，达到了7成。
对于购房者表现出的这种加速出手意向，有业内人士表示，土地价格的飙升也带高了房价的预期，如今南京土地市场已经没有天花板，因而出于对未来房价上涨预期的恐惧，买房人也是开始加快的出手速度。
