提要：??澳門金融管理局今天發佈的統計資料顯示，2015年2月份的新批核住宅按揭貸款按月上升37.8%，至53億澳門元(下同);而新批核商用物業貸款則按月下跌。而在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄有所上升。澳門地產業界人士分析認為，按揭資料滯後，不足以反映樓市實際情況。預計澳門樓價將維持...
??澳門金融管理局今天發佈的統計資料顯示，2015年2月份的新批核住宅按揭貸款按月上升37.8%，至53億澳門元(下同);而新批核商用物業貸款則按月下跌。而在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄有所上升。澳門地產業界人士分析認為，按揭資料滯後，不足以反映樓市實際情況。預計澳門樓價將維持平穩，對珠海樓價影響不大。
??資料顯示，今年2月份，澳門新批核的住宅按揭貸款較上月上升37.8%，至53億澳門元;其中，居民部分占97.9%.按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月上升39.6%;而非居民的部分則下跌15.7%.與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得106.9%的升幅。
??值得一提的是，截至2015年2月底，澳門未償還住宅按揭貸款總額達1559億澳門元，較上月上升0 .9%，與一年前比較亦增加27.5%;其中，居民部分占94.2%.居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.0%及0 .6%.
??按揭資料大幅上漲是否意味著澳門樓市在回暖?澳門房地產聯合商會會長吳在權告訴南都記者，該資料並不足以體現。“澳門有些樓盤去年賣樓花賣掉了，等到現在入夥了，買樓的人需要貸款，就到銀行貸款了，這一點跟內地的情況是不同的，所以這個資料是有點滯後的，貸款的概念不能作為回暖的概念，成交量才能體現。”
