—滁州市购学区房注意事项以及优质学区房盘点
新浪乐居滁州站讯(编辑 於学攀)凭窗观澜，临水挥杆，是很多人艳羡的生活。而如今，在购买住宅时周边有哪些名校已经成为越来越多的购房者买房的首要考虑因素。自古就有“孟母三迁，择邻而居”，住宅周边环境对人的影响尤其是孩子的影响巨大。父母望子成龙、望女成凤心切，希望让孩子赢在人生的起跑线上，希望尽自己最大努力给孩子提供最好的教育。在学校附近买房居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。因此形成了长期以来滁市的学区房销售异常火爆的现象。
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但是在购买学区房必须要考虑到诸多因素，不能仅凭自己觉得该住宅附近有学校就属于学区房。下面小编就购买学区房需注意哪些事项与大家分享。
1、买学区房需注意当地政策和学校入学规定
购买学区房不能太过心急，一定要提前做好准备。首先要了解学区的划分，要了解自己所要购买的住宅是否属于想让孩子入学的学区内。另外从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的。很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据小编了解我市实验小学对孩子按照学区入学就有很严厉的规定，该学区的孩子应从一年级起开始上学，如果升学入学进校的话是属于插班生，现学校不收取插班生。因此购买学区房需首要注意当地政策对学区房的划分以及学校对入学的规定。
2、充分考虑自身的购买力 需量力而行
由于教育资源优势明显，导致学区房价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。对于一般工薪阶层家庭来说，购买一套学区房本就不是一件易事。无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响。另外，如果可以的话，尽量选取小学、初中兼顾的学校，这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。
3、不能只关注学区问题 居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题，千万不可马虎。如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活，反而得不偿失。因此，购房者们在选购学区房的时候也一定要多方考量，确保能够给孩子提供一个最佳的生活学习环境。
4、学区选择不可盲目 应充分考虑孩子发展特点
每所学校都有自己的办学特色，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时，这样才能最大限度地挖掘孩子潜能，促进孩子的全面发展。因此，家长们在挑选学区时，一定要根据孩子发展特点全方位考量，选最适合孩子的，这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。
小编就所了解的滁州市优质学区房进行盘点，以供准备购买学区房的广大购房者参考。
★正东中央公馆位于政务核心区，左揽新市政府，森林公园，北靠龙蟠河公园近在咫尺，交通网络四通八达。“生活中心、行政中心、交通中心、教育中心、商务中心、文化艺术中心”于一体的“六心级”绝版地段。周边学校：实验小学 逸夫小学 滁州六中 滁州八中。
★御天下项目位于滁州市丰乐大道、清流西路口西侧，以清流西路为界分为《御天下-南苑》和《御天下-北苑》南北两个地块。丰乐大道和清流路是滁州贯通南北和东西的主干道，交通便利。周边学校：清流小学 五中。
★ 君安阳光地中海项目，是盼盼集团全资子公司安徽君安地产在皖开发的高端地产项目，位于滁州市政务新区丰乐大道与龙蟠大道交汇处。周边学校：会峰小学 滁州六中。
