新浪乐居讯：(实习编辑 韦玉慧)6月26日上午，南宁地市再掀地块供应潮，原计划三块出让土地中邕宁区限价房地块流挂。当天出让地块面积最大为280.363亩，位于金阳路西侧、国凯大道北侧，该地块最终被广西汇东置业发展有限公司以单价260万/亩、总价72894.4047万元所得。另外民族大道以北、朝阳路以西地块备受瞩目，因为其地处南宁朝阳中心，地段繁华，最终由南宁市财盛房地产开发有限责任公司以起始价3595万元每亩，总价41884.2485万元获得，刷新了南宁2013年土地单价。
汇东或将打造城南“双子”盘
GC2013-027地块位于金阳路西侧、国凯大道北侧目前，地块周边已汇聚汇东星城、中房碧翠园、云顶印象等多个项目开发，且临近北部湾科技园总部基地，未来可享受醇熟市政及相关配套。此役广西汇东拿下该地块，将在片区内形成“双子盘”，加剧楼市竞争。
图为土地出让现场8号竞买人举牌
广西汇东置业发展有限公司副总陈慧斌表示，此地块在汇东星城项目斜对角，从目前汇东星城的表现来看，我们是十分看好空港区的发展的。尽管目前对地块的具体规划还未定，但是会尽快对土地进行开发，另外按照要求，此地块还将引进《财富》世界500强电子企业。
根据出让需求，该地块可用于城镇住宅(居住)、批发零售(商业)及仓储用地。其中，城镇住宅建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例不超过70%，批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例不超过5%，其余为仓储。按照项目配建要求，须建18班幼儿园一所，因此未来地块用于住宅开发则对片区住户而言是一大利好消息。
城中心地块“最小也最贵”
GC2013-028地块位于民族大道以北、朝阳路以西，除了位置优越外，地块周边已是成熟商业中心，悦荟广场、百盛、西南商都、南宁百货、南宁饭店等商业配套应有尽有，且交通出行方便，沿着朝阳路向北直走即可到达南宁火车站，更有地铁1号线经过，地块价值尤被看好。
图为土地出让现场9号竞买人举牌
拿地的南宁市财盛房地产开发有限责任公司负责人对于此地块的未来开发用途未做过多说明，有业内人士猜测此地块位于城中心商业区域，或将开发建成商住楼形式。新浪网友我就是雪儿雪儿发表评论说：“那个位置住宅均价起码上万，建设成本3000多，还有3000赚。还没算上商铺，开发商不会亏的。”
根据出让需求，该地块为批发零售(商业)、城镇住宅(居住)、商务金融(办公)用地，挂牌起始价为人民币3595万元/亩。此外，城镇住宅建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例控制在35%-40%以内，商务金融比例为10%-15%，其余为批发零售。
