该建材市场被指违建
位于深圳坪山新区坑梓街道龙田路口的建材市场，建成3年多，却是一个典型的违建，当地街道办曾两次组织大型强拆，市场至今仍屹立不倒。今年3月29日，坪山新区管委会主任冯现学更是批示，要求纪委监察部门介入调查。违建为何屹立不倒，是否背后存在贪污腐败？南都记者昨日致电坪山新区相关负责人，截至发稿时止，对于纪委监察部门是否介入调查，调查是否已有结论，该负责人未回应。
有合法工商登记 强拆阻力重重
涉事的建材市场位于坪山深汕路与光祖北路路口，地处坪山繁华地段，距离坑梓街道办不过300米。但是这座占地约有6000平方米的建材市场，自建成到经营的3年多，土地是违法租赁而来，建筑亦没有获得任何许可，是一个典型的违建市场。
根据坪山坑梓街道办在今年3月19日作出的一份报告显示，这块土地为政府规划的旧城改造地块，用于旧改项目，最初由深圳市富德义房地产综合开发有限公司承办开发，之后该公司又与深圳市华园房地产开发有限公司一同承办开发。
在该旧改项目申报审批期间，华园公司于2010年9月擅自改变土地使用性质，违法将该地块租赁给联丰盛业建材公司用于建材加工及临时堆放，合同期至2013年12月30日止。此后，联丰盛业公司又将该地块分租给9家小租户，分别经营建材生意，并与各租户签订了租用合同，期限至2013年12月31日止。
按照当时的深圳工商登记规定，办理工商登记，需要有在房管所备案的房屋租赁合同。但是，类似违法租赁的地块，本不可能办理租赁合同，应该也就无法办理工商登记手续。据坑梓街道办执法队队长庄永营介绍，商户全部办理了合法的工商登记手续。在庄永营看来，合法工商登记，意味着对方经营合法的生意，强拆因此阻力重重。
两次强拆失败 违建市场正常经营
上述报告显示，坑梓街道办的查处行动自2011年年初就开始。此时，这块土地被转租不过三个月。街道办主任主持召开协调会，与富德义公司负责人进行会谈，“晓之以理，动之以情，希望他们积极配合查处工作。”报告中称，街道办寻求了多方面的渠道和解决方法，力求将龙田路口建材市场问题及时、妥善予以解决。
2011年8月大运前夕，街道办组织了一次清拆行动。经过统一部署，决定对建材市场予以强拆。坑梓自来水公司、坪山供电局予以配合，先行对该建材市场分别采取了断水、断电的强制措施。
强拆行动受到商户阻挠。“有商户搬煤气瓶，还有商户四处投诉。”参加过清拆行动的一名负责人称，考虑到维稳的需要，加上建材市场有人员居住、小孩在附近就读等问题，担心强拆引发群体性事件，因此暂缓了。
大运结束之后，街道办再次采取强拆。查违办出动执法人员和车辆，在该建材市场西湖入口驻点设卡盘查，控制建材进出。自来水公司与电力公司进行断水和断电，执法队没收了部分工具，拆除了广告牌，开出了《限期责令整改通知书》。强拆行动，再次遭到商户的集体投诉。当地街道办表示，“行动再次被迫暂缓。”随后当地街道办开始了“坚持不懈地在做相关人员的思想工作”，直到现今，该建材市场仍在正常经营。
追问
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违建如此近，为何街道办没发现？执法队称以为是深汕路工地
这一违建市场，距离街道办不过300米，缘何能在街道办眼皮底下建起来？华园公司相关负责人告诉南都记者，当时他们拿到这个项目之后，开发时间也并不成熟。当时该公司一名股东的朋友黄某山找到公司，公司将该地予以出租。
而黄某山昨日则告诉南都记者，他只经营了几个月就做不下去了。此后一名名叫吴某才的人从其手中接过了这块地的经营。南都记者昨致电吴某才，电话则关机，尚无法联系。
对此，坑梓街道办执法队队长庄永营则表示，事发时深汕路正在修路，他们一度以为该处是工地，因此未予以阻止。等发现问题后，他们前往查处，却发现商户都拥有合法的营业执照，增加了查处难度。庄永营表示，他也不知这些商户为何能办来营业执照。事发后，他们曾找到工商管理部门，咨询能否撤销营业执照，对方则表示无法进行撤销。
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三年两次强拆，违建市场为何不倒？冯现学批示要纪委监察部门介入
坑梓街道办方面在今年3月梳理了漫漫查违历程，总结称违建迟迟难以查处“根本原因是华园公司擅自改变土地使用性质租赁土地，其次是华园公司、联丰盛业公司及各租户的极端不配合，同时各租户有营业执照并依法纳税加大了查处难度，此外，对建材市场的查处期正值各敏感时间段。”对于违建屹立三年不倒的问题，坑梓街道办执法队队长庄永营在接受采访时则表示“要用智慧去解决问题。”
对于前述报告，坪山新区管委会主任冯现学则在3月29日进行了批示，“这件事处理起来这么难？请佳根书记并监察局查查到底怎么回事？”知情人透露，佳根书记即为坪山新区纪工委书记黄佳根，相关人士认为，这一批示意思就很明白，违建不倒，要查查背后是不是有贪污腐败的问题。
距离批示已有将近两月。南都记者昨日致电坪山新区相关负责人，询问纪委监察部门是否介入这一问题的调查，是否有结论。不过截至发稿时止，尚未得到回应。
