提要:地块名称:苏地2012-G-110号地块
地块详细信息
项目详情:该地块位于吴中区木渎镇金山北路西、渔阳街南,地块面积为81236.6平方米。地块规划为城镇住宅用地,地块规划容积率为1.0-1.2。起报单价为5250元/平米,折合楼面价为4375元/平米。
实探地块现状
周边配套:该地块临...
地块名称:苏地2012-G-110号地块
地块详细信息
项目详情:该地块位于吴中区木渎镇金山北路西、渔阳街南,地块面积为81236.6平方米。地块规划为城镇住宅用地,地块规划容积率为1.0-1.2。起报单价为5250元/平米,折合楼面价为4375元/平米。
实探地块现状
周边配套:该地块临近天平山、狮子山以及狮山商圈,地理位置优越。
(1) 商业配套:顺丰广场、红枫商业广场、好又多超市、世纪华联、中华园大酒店。
(2) 学校:金山双语幼儿园、江苏省木渎高级中学、苏州外国语学校、苏州新区第一中学。
(3) 公园:新区公园、苏州乐园、与山公园、白马涧、天平山景区。
(4) 交通:金山路、金枫路、金山浜公交站、金山路公交首末站、地铁1号线。
地块优势:
(1) 背靠天平山,紧邻金山路等城市干道,地理位置优越。
(2) 周边商业、酒店等配套成熟。
(3) 周边包括金山浜、金域蓝湾等小区正在建设中,生活成交成熟。
(4)该地块容积率低,将规划建设为低密度高端项目,周边别墅项目姑苏桃花源均价已近2万元/平米,该地块楼面起拍价仅为4375元/平米,性价比高。
地块缺点:金山路正在进行中环路工程施工,中环路的建设将会为项目带来便利的交通,另一方面也容易带来噪音等影响。
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