提要：  楼市动态  笔者从临海市行政审批中心二手房交易中心了解到，7月份，该中心二手房买卖交易量为255套，和上月相比上升为32.5%，而交易价格较为平稳。  根据全市各中介机构的数据反馈，进入7月份以来，受天气持续高温的影响，二手房买卖的带看...
楼市动态
笔者从临海市行政审批中心二手房交易中心了解到，7月份，该中心二手房买卖交易量为255套，和上月相比上升为32.5%，而交易价格较为平稳。
根据全市各中介机构的数据反馈，进入7月份以来，受天气持续高温的影响，二手房买卖的带看量环比平均下滑了10-15%，其中市中心板块区古城街道下降幅度更为明显。虽然如此，二手房的交易量并未随之出现回落，其原因主要是现存买家的诚意度相对提升，这使得整个交易量得到了提升。据大洋中介的经理小君介绍：以近期成交的一套湖景国际为代表，买家张先生从看房到下定单不过一周的时间，他坦言由于天气缘故，自己大大缩短了看房时间的计划。
朋友中介的马女士介绍，截止目前，本月新增挂牌量并未受到天气影响而有所减少。从挂牌和交易价格看，基本与上月持平，房东的整体心态普遍较为“乐观”。以上周成交的一套为例，该楼盘位于广文路边，紧挨浙商小学，周边有赤城菜场配套设施。成交的房源位于市区中心位置，面积为68平方米左右，由于房屋装修楼层等其他要素均较佳，因此基本没有议价空间，最终的成交价为67万。
据一些中介机构分析，尽管受到天气因素的影响，但临海二手房交易量不但没有回落反而比上月有所上升，因此从交易运行的趋势看，今年下半年二手房市场的整体表现估计要好于去年同期。
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