提要：  今年陆续售出的几块“自住型商品房”地块让许多市民很感兴趣。昨天，市住建委透露，近期本市就将出台此类商品房的销售政策。这些地块上的住房将会比同地段的商品房便宜30%左右，在流通、升值方面会有一定的限制。  自住型商品房的定位介于保障房...
今年陆续售出的几块“自住型商品房”地块让许多市民很感兴趣。昨天，市住建委透露，近期本市就将出台此类商品房的销售政策。这些地块上的住房将会比同地段的商品房便宜30%左右，在流通、升值方面会有一定的限制。
自住型商品房的定位介于保障房和商品房之间，主要针对“刚需族”、“夹心族”的改善性或自住需求。今年以来本市通过“限房价、竞地价”的方式在朝阳、海淀等地陆续拍出了3块自住型商品房地块，这些商品房在土地出让环节就已经确定了未来售价的上限，预计将比同地段商品房便宜30%左右，单价最低1万元左右，高的也不过2万元出头，套型则以90平方米以下的小户型为主，总价一般不超过200万元。
市住建委有关负责人介绍，这类住宅的具体销售政策近期就将正式发布。这类住房将面向全市符合限购条件的家庭，保障房轮候家庭和本市无房家庭优先购买，购买之后的五年内不能上市；五年后如果上市，收益的30%需要上缴财政。预计今年年内此类商品房就将投入市场，未来本市还将加大此类土地供应量，保证自住型商品房的供应。
